ImmoPistePrix immobilier à Bondues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 280 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 150 €/m², d'après 109 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 990 €/m² | 130 | 4 140 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 120 €/m² | 118 | 4 650 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 210 €/m² | 110 | 4 500 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 880 €/m² | 84 | 4 450 €/m² | 13 |
| 2025 | 4 280 €/m² | 100 | 4 150 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 910 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 500 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Domaine De la Vigne | 106 | 4 530 €/m² prix médian 543 000 € 106 ventes | — | novembre 2025 |
| Bois d'Achelles | 47 | 4 420 €/m² prix médian 630 000 € 47 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 45 | 3 380 €/m² prix médian 344 000 € 40 ventes | 4 000 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Ferrain | 21 | 2 330 €/m² prix médian 207 000 € 21 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Saint Hubert | 17 | 2 170 €/m² prix médian 204 000 € 14 ventes | 4 630 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Pave Des Bois Blancs | 14 | 5 970 €/m² prix médian 923 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 11 | 4 120 €/m² prix médian 512 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Drapiers | 10 | — 1 vente | 3 940 €/m² prix médian 230 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Avenue du Beguinage | 10 | 3 880 €/m² prix médian 558 000 € 10 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Cesar Loridan | 10 | 4 550 €/m² prix médian 528 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de la Prairie | 9 | 3 820 €/m² prix médian 403 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue du Clair Village | 9 | 4 000 €/m² prix médian 508 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 9 | 4 210 €/m² prix médian 515 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Robert Schuman | 9 | 3 310 €/m² prix médian 312 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Albert Lecointre | 8 | 3 910 €/m² prix médian 364 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Parc Saint Georges | 8 | 3 670 €/m² prix médian 581 000 € 8 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de l'Abbe Six | 8 | 4 570 €/m² prix médian 646 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Mannee | 7 | — | 4 650 €/m² prix médian 431 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Allée des Oies | 7 | — | 4 450 €/m² prix médian 378 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Allée Leon Desbonnets | 7 | 4 190 €/m² prix médian 855 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Bosquiel | 7 | 4 610 €/m² prix médian 432 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Norbert Segard | 7 | 4 600 €/m² prix médian 660 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Archers | 6 | 4 330 €/m² prix médian 624 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Blanc Village | 6 | 3 530 €/m² prix médian 514 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Résidence Bellevue | 6 | 3 810 €/m² prix médian 289 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Fleming | 6 | 3 710 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Rene d'Hespel | 6 | 4 040 €/m² prix médian 442 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Fenaisons | 5 | 3 350 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Allée des Pervenches | 5 | 4 510 €/m² prix médian 704 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue Anne et Albert Prouvost | 5 | 3 320 €/m² prix médian 307 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Chariot d'Or | 5 | 3 900 €/m² prix médian 441 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Coquinage | 5 | 3 280 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 5 | 2 760 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée Petit Matin | 4 | 3 540 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de Wazieres | 4 | 4 770 €/m² prix médian 662 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue des Eglantiers | 4 | 4 300 €/m² prix médian 535 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Saint Georges | 4 | 2 720 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Hameau Des Lazaristes | 4 | 4 240 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Bas Chemin | 4 | 4 730 €/m² prix médian 795 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ravennes | 4 | 2 490 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bondues | — | 4 280 €/m² | 4 150 €/m² | 109 |
| Mouvaux | 2,6 km | 3 270 €/m² | 3 540 €/m² | 227 |
| Marcq-en-Barœul | 3,0 km | 4 110 €/m² | 3 440 €/m² | 613 |
| Linselles | 3,9 km | 2 700 €/m² | 3 310 €/m² | 101 |
| Wambrechies | 4,0 km | 3 450 €/m² | 3 660 €/m² | 165 |
| Wasquehal | 4,3 km | 3 180 €/m² | 3 210 €/m² | 241 |
| Tourcoing | 4,4 km | 1 800 €/m² | 1 780 €/m² | 1 204 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers | 3 960 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −0,8 % |
| Bois d'Achelles | 4 120 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −2,4 % |
| Centre | 3 880 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +6,6 % |
| Domaine de la Vigne | 4 520 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↑ +7,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bondues en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bondues est de 4 280 €/m² pour les maisons et 4 150 €/m² pour les appartements, d'après 109 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bondues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 990 €/m² à 4 280 €/m², soit une hausse de +7,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)