ImmoPistePrix immobilier à Wambrechies
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 660 €/m², d'après 165 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 320 €/m² | 140 | 3 390 €/m² | 41 |
| 2022 | 3 580 €/m² | 128 | 3 640 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 510 €/m² | 101 | 3 610 €/m² | 57 |
| 2024 | 3 220 €/m² | 75 | 3 590 €/m² | 44 |
| 2025 | 3 450 €/m² | 113 | 3 660 €/m² | 52 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 020 €/m² | 3 580 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 260 €/m² | 3 590 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 170 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Ypres | 69 | 3 310 €/m² prix médian 265 000 € 56 ventes | 3 600 €/m² prix médian 175 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Quesnoy | 34 | 3 930 €/m² prix médian 301 000 € 19 ventes | 3 370 €/m² prix médian 197 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Chateau Valois | 32 | — 1 vente | 3 720 €/m² prix médian 228 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Agrippin | 31 | 3 440 €/m² prix médian 282 000 € 31 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Marquette | 30 | 2 900 €/m² prix médian 314 000 € 21 ventes | 3 640 €/m² prix médian 265 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 29 | 3 860 €/m² prix médian 343 000 € 24 ventes | 3 570 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Piqurieres | 25 | 3 820 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | 3 740 €/m² prix médian 320 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Petit Paradis | 24 | — | 3 980 €/m² prix médian 244 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Vent de Bise | 23 | — | 2 950 €/m² prix médian 193 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Resistance | 20 | 3 090 €/m² prix médian 274 000 € 15 ventes | 2 770 €/m² prix médian 144 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Route de Linselles | 18 | 3 020 €/m² prix médian 318 000 € 18 ventes | — | août 2025 |
| Rue Obert | 18 | 3 420 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | 3 310 €/m² prix médian 188 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 17 | 3 250 €/m² prix médian 310 000 € 17 ventes | — | août 2025 |
| Rue Sere de Rivieres | 17 | — | 3 850 €/m² prix médian 215 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Allée Jean Mermoz | 16 | 2 380 €/m² prix médian 195 000 € 16 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pont Levis | 16 | 3 590 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | 3 600 €/m² prix médian 176 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 14 | 3 720 €/m² prix médian 494 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Ferrain | 13 | — | 3 480 €/m² prix médian 234 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Kennedy | 13 | — | 2 890 €/m² prix médian 176 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Bondues | 12 | 3 500 €/m² prix médian 270 000 € 8 ventes | 3 890 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Maire Catteau | 11 | 3 350 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Peupliers | 10 | 3 070 €/m² prix médian 289 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Clef des Champs | 10 | 2 870 €/m² prix médian 327 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 10 | 3 230 €/m² prix médian 290 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rubens | 10 | 3 250 €/m² prix médian 291 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Maire Marquillies | 9 | 3 760 €/m² prix médian 575 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Leonard de Vinci | 9 | 3 410 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 3 120 €/m² prix médian 278 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Chateaux | 8 | — 1 vente | 3 650 €/m² prix médian 213 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Avenue du Docteur Calmette | 8 | 2 800 €/m² prix médian 256 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue du Mal Juin | 7 | — | 3 700 €/m² prix médian 267 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Plat Pays | 7 | 3 900 €/m² prix médian 475 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue du Stade | 7 | 3 070 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Domaine Chante au Vent | 7 | 4 350 €/m² prix médian 697 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Residence Saint Mathieu | 7 | 3 730 €/m² prix médian 316 000 € 7 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de Kempen | 7 | 3 150 €/m² prix médian 286 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Acacias | 7 | 2 570 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Chateau d'Espaing | 7 | 4 460 €/m² prix médian 643 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 7 | 3 800 €/m² prix médian 517 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Vent De Bise les Roses | 7 | — | 2 170 €/m² prix médian 142 000 € 7 ventes | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Wambrechies | — | 3 450 €/m² | 3 660 €/m² | 165 |
| Marquette-lez-Lille | 2,7 km | 3 300 €/m² | 3 480 €/m² | 132 |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3,2 km | 2 860 €/m² | 3 300 €/m² | 62 |
| Verlinghem | 3,9 km | 3 850 €/m² | — | 39 |
| Bondues | 4,0 km | 4 280 €/m² | 4 150 €/m² | 109 |
| Saint-André-lez-Lille | 4,3 km | 3 410 €/m² | 3 460 €/m² | 200 |
| Marcq-en-Barœul | 4,5 km | 4 110 €/m² | 3 440 €/m² | 613 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agrippin | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +0,0 % |
| Centre Ville | 3 780 €/m² | 3 580 €/m² | 37 | ↑ +19,6 % |
| Foch Pasteur-Écarts | 3 410 €/m² | 3 920 €/m² | 37 | ↑ +5,2 % |
| Rive Droite | 3 510 €/m² | 3 580 €/m² | 66 | ↑ +3,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Wambrechies en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Wambrechies est de 3 450 €/m² pour les maisons et 3 660 €/m² pour les appartements, d'après 165 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Wambrechies ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 320 €/m² à 3 450 €/m², soit une hausse de +3,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)