ImmoPistePrix immobilier à Saint-André-lez-Lille
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 460 €/m², d'après 200 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 280 €/m² | 129 | 3 440 €/m² | 155 |
| 2022 | 3 440 €/m² | 154 | 3 560 €/m² | 141 |
| 2023 | 3 340 €/m² | 104 | 3 320 €/m² | 83 |
| 2024 | 3 300 €/m² | 97 | 3 430 €/m² | 64 |
| 2025 | 3 410 €/m² | 117 | 3 460 €/m² | 83 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 410 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 260 €/m² | 3 610 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 650 €/m² | 3 410 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 300 €/m² | 2 970 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 180 €/m² | 3 480 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal de Lattre | 168 | 3 490 €/m² prix médian 292 000 € 52 ventes | 2 840 €/m² prix médian 150 000 € 116 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sainte Helene | 99 | 3 310 €/m² prix médian 250 000 € 17 ventes | 3 600 €/m² prix médian 200 000 € 82 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 84 | 2 930 €/m² prix médian 248 000 € 29 ventes | 4 300 €/m² prix médian 237 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 70 | 3 120 €/m² prix médian 248 000 € 24 ventes | 3 470 €/m² prix médian 179 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 55 | 2 970 €/m² prix médian 216 000 € 8 ventes | 3 550 €/m² prix médian 207 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lambersart | 53 | 3 030 €/m² prix médian 235 000 € 31 ventes | 3 930 €/m² prix médian 129 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Maertens | 39 | 4 050 €/m² prix médian 339 000 € 17 ventes | 3 660 €/m² prix médian 172 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue Chanzy | 35 | 3 620 €/m² prix médian 312 000 € 9 ventes | 3 300 €/m² prix médian 189 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Dormagen | 23 | 3 400 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | 3 380 €/m² prix médian 163 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Albert Bailly | 21 | 3 620 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | 3 520 €/m² prix médian 168 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Lille | 18 | 3 210 €/m² prix médian 404 000 € 14 ventes | 3 580 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Gisele Halimi | 18 | 3 710 €/m² prix médian 341 000 € 4 ventes | 2 630 €/m² prix médian 216 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Rue Charlemagne Broutin | 16 | 3 960 €/m² prix médian 336 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Yser | 15 | 3 630 €/m² prix médian 373 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Filature | 13 | 2 720 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | 1 820 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 13 | 3 330 €/m² prix médian 312 000 € 10 ventes | 3 650 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 12 | 3 630 €/m² prix médian 305 000 € 12 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 12 | 3 330 €/m² prix médian 284 000 € 11 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Jeanne d'Arc | 12 | 3 180 €/m² prix médian 279 000 € 8 ventes | 2 640 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Sainte Cecile | 12 | 3 960 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 11 | 3 730 €/m² prix médian 315 000 € 9 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 10 | 4 130 €/m² prix médian 284 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Gare | 10 | 3 200 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | 3 680 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue Georges Torcq | 10 | 4 220 €/m² prix médian 316 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Philippe de Girard | 10 | 3 010 €/m² prix médian 272 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Bleuets | 9 | 3 240 €/m² prix médian 245 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Tulipes | 9 | 2 840 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue Marc Sangnier | 9 | 3 090 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Amiral Courbet | 9 | 3 040 €/m² prix médian 279 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du President Coty | 9 | 3 260 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Suzanne Lannoy Blin | 9 | 3 820 €/m² prix médian 464 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Violettes | 8 | 3 960 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Allée le Notre | 7 | — | 2 940 €/m² prix médian 194 000 € 7 ventes | novembre 2023 |
| Avenue de la Marne | 7 | 3 400 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 7 | 3 030 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue des Peupliers | 7 | 3 240 €/m² prix médian 259 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Hirondelles | 7 | 3 860 €/m² prix médian 404 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Rouges-Gorges | 7 | 3 050 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Fenelon | 7 | 3 710 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue Vauban | 7 | — 1 vente | 3 340 €/m² prix médian 193 000 € 6 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-lez-Lille | — | 3 410 €/m² | 3 460 €/m² | 200 |
| Lambersart | 1,4 km | 3 710 €/m² | 3 040 €/m² | 435 |
| Marquette-lez-Lille | 1,9 km | 3 300 €/m² | 3 480 €/m² | 132 |
| La Madeleine | 2,1 km | 3 570 €/m² | 3 200 €/m² | 423 |
| Lille | 3,2 km | 2 780 €/m² | 3 710 €/m² | 3 451 |
| Lompret | 3,3 km | 3 540 €/m² | — | 21 |
| Verlinghem | 4,0 km | 3 850 €/m² | — | 39 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Batailles et fleurs | 3 540 €/m² | 2 970 €/m² | 59 | ↑ +13,5 % |
| Messines et ZAC | 3 220 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −4,7 % |
| Sainte-Hélène | 3 220 €/m² | 3 570 €/m² | 67 | ↓ −4,2 % |
| Vino-Inter | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| École-Béguinage | 4 190 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +31,3 % |
| Église-Cimetière | 3 470 €/m² | 3 550 €/m² | 20 | ↑ +10,5 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-André-lez-Lille en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-André-lez-Lille est de 3 410 €/m² pour les maisons et 3 460 €/m² pour les appartements, d'après 200 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-André-lez-Lille ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 280 €/m² à 3 410 €/m², soit une hausse de +4,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)