ImmoPisteNord · 59000
Prix immobilier à Lille
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 780 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m², d'après 3 451 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Maisons · prix médian2 780 €/m²920 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 160 €/m² et 3 480 €/m²
Appartements · prix médian3 710 €/m²2 531 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 000 €/m² et 4 430 €/m²
Ventes retenues3 451Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +0,7 %Maisons · 2 760 €/m² → 2 780 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 1 132 | 3 720 €/m² | 3 327 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 1 061 | 3 850 €/m² | 3 124 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 886 | 3 870 €/m² | 2 569 |
| 2024 | 2 820 €/m² | 801 | 3 690 €/m² | 2 134 |
| 2025 | 2 780 €/m² | 920 | 3 710 €/m² | 2 531 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons920
Appartements2 531
Prix médian d'une vente · maison226 000 €
Surface médiane · maison86 m²
Prix médian d'une vente · appartement168 000 €
Surface médiane · appartement49 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 030 €/m² | 4 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 760 €/m² | 3 600 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 840 €/m² | 3 230 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 640 €/m² | 3 210 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 720 €/m² | 3 580 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 320 €/m² | 3 670 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Solferino | 287 | 3 770 €/m² prix médian 795 000 € 22 ventes | 4 300 €/m² prix médian 160 000 € 265 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nationale | 211 | 3 320 €/m² prix médian 728 000 € 3 ventes | 4 360 €/m² prix médian 180 000 € 208 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 206 | 2 460 €/m² prix médian 232 000 € 50 ventes | 2 550 €/m² prix médian 152 000 € 156 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Stations | 198 | 3 300 €/m² prix médian 368 000 € 8 ventes | 4 090 €/m² prix médian 140 000 € 190 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Liberte | 193 | — 2 ventes | 4 440 €/m² prix médian 242 000 € 191 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Douai | 186 | 3 400 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | 3 360 €/m² prix médian 155 000 € 183 ventes | décembre 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 162 | 2 660 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | 4 140 €/m² prix médian 184 000 € 158 ventes | décembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 140 | 2 410 €/m² prix médian 285 000 € 19 ventes | 2 740 €/m² prix médian 139 000 € 121 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Peuple Belge | 121 | 6 050 €/m² prix médian 466 000 € 3 ventes | 4 780 €/m² prix médian 206 000 € 118 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Montebello | 121 | 3 940 €/m² prix médian 578 000 € 6 ventes | 3 420 €/m² prix médian 164 000 € 115 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 118 | 3 760 €/m² prix médian 394 000 € 18 ventes | 3 430 €/m² prix médian 136 000 € 100 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Artois | 118 | 3 020 €/m² prix médian 343 000 € 16 ventes | 3 510 €/m² prix médian 125 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Iena | 116 | 2 720 €/m² prix médian 150 000 € 21 ventes | 3 780 €/m² prix médian 78 000 € 95 ventes | décembre 2025 |
| Rue Colbert | 114 | 3 730 €/m² prix médian 520 000 € 9 ventes | 4 320 €/m² prix médian 145 000 € 105 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Louviere | 114 | 4 210 €/m² prix médian 503 000 € 11 ventes | 3 620 €/m² prix médian 203 000 € 103 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Postes | 108 | 2 890 €/m² prix médian 540 000 € 7 ventes | 3 970 €/m² prix médian 133 000 € 101 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nicolas Leblanc | 105 | — 1 vente | 4 510 €/m² prix médian 220 000 € 104 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bonte Pollet | 104 | — | 3 150 €/m² prix médian 176 000 € 104 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Buisson | 104 | 3 110 €/m² prix médian 294 000 € 18 ventes | 2 900 €/m² prix médian 185 000 € 86 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bayard | 103 | — | 2 330 €/m² prix médian 145 000 € 103 ventes | juillet 2025 |
| Rue Barthelemy Delespaul | 99 | 3 650 €/m² prix médian 490 000 € 15 ventes | 3 660 €/m² prix médian 143 000 € 84 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Legrand | 98 | 2 450 €/m² prix médian 212 000 € 10 ventes | 2 340 €/m² prix médian 126 000 € 88 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Sabot | 97 | 4 270 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | 4 210 €/m² prix médian 82 000 € 94 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacquemars Gielee | 94 | 3 530 €/m² prix médian 698 000 € 6 ventes | 4 810 €/m² prix médian 184 000 € 88 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Canteleu | 92 | 3 180 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | 5 210 €/m² prix médian 107 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Rue Royale | 91 | — 1 vente | 4 050 €/m² prix médian 199 000 € 90 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Vauban | 90 | — 2 ventes | 4 220 €/m² prix médian 173 000 € 88 ventes | novembre 2025 |
| Rue Henri Dunant | 90 | — | 2 600 €/m² prix médian 155 000 € 90 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 89 | 4 690 €/m² prix médian 665 000 € 7 ventes | 2 920 €/m² prix médian 261 000 € 82 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Molinel | 84 | — | 4 280 €/m² prix médian 245 000 € 84 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gantois | 84 | 4 680 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | 4 150 €/m² prix médian 140 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Andre | 83 | 3 930 €/m² prix médian 589 000 € 9 ventes | 4 730 €/m² prix médian 216 000 € 74 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pierre Mauroy | 80 | — 1 vente | 4 110 €/m² prix médian 262 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chevalier Francais | 79 | 3 480 €/m² prix médian 473 000 € 10 ventes | 3 570 €/m² prix médian 184 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gustave Delory | 79 | — | 3 740 €/m² prix médian 165 000 € 79 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Isly | 77 | 4 420 €/m² prix médian 657 000 € 4 ventes | 4 030 €/m² prix médian 120 000 € 73 ventes | décembre 2025 |
| Rue Meurein | 77 | 4 830 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | 4 480 €/m² prix médian 159 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Wazemmes | 76 | — 2 ventes | 3 450 €/m² prix médian 141 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Esquermes | 73 | 3 630 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | 3 640 €/m² prix médian 124 000 € 70 ventes | octobre 2025 |
| Rue Anatole France Lomme | 72 | 2 620 €/m² prix médian 225 000 € 43 ventes | 3 020 €/m² prix médian 173 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | — | 2 780 €/m² | 3 710 €/m² | 3 451 |
| Lambersart | 3,0 km | 3 710 €/m² | 3 040 €/m² | 435 |
| La Madeleine | 3,0 km | 3 570 €/m² | 3 200 €/m² | 423 |
| Loos | 3,1 km | 2 280 €/m² | 2 790 €/m² | 278 |
| Saint-André-lez-Lille | 3,2 km | 3 410 €/m² | 3 460 €/m² | 200 |
| Sequedin | 4,2 km | 2 820 €/m² | 2 770 €/m² | 48 |
| Faches-Thumesnil | 4,3 km | 2 410 €/m² | 2 760 €/m² | 244 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| 400 Maisons-Cimetière du Sud | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Arbonnoise | 4 070 €/m² | 3 540 €/m² | 59 | ↑ +21,9 % tendance fragile |
| Arras | 3 620 €/m² | 3 210 €/m² | 92 | ↑ +53,4 % tendance fragile |
| Arsenal | 3 050 €/m² | 3 080 €/m² | 29 | ↑ +5,2 % tendance fragile |
| Aviateurs | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −17,0 % tendance fragile |
| Baltique-Vieux Faubourg | 2 410 €/m² | 2 600 €/m² | 40 | ↑ +15,3 % |
| Balzac-Lazarre Garreau | 2 070 €/m² | 2 880 €/m² | 14 | ↓ −1,9 % tendance fragile |
| Barthélemy | trop peu de ventes | 3 720 €/m² | 43 | — |
| Belfort | trop peu de ventes | 3 290 €/m² | 5 | — |
| Bourg Délivrance 2 | 3 350 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −5,1 % tendance fragile |
| Bourg Délivrance 3 | 2 550 €/m² | 2 920 €/m² | 25 | ↓ −11,8 % |
| Bourg Délivrance 4 | 2 850 €/m² | 2 860 €/m² | 26 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Bourg Délivrance 5 | 2 720 €/m² | 2 980 €/m² | 25 | ↑ +9,2 % |
| Brigode | trop peu de ventes | 3 600 €/m² | 65 | — |
| Buisson | 3 120 €/m² | 3 090 €/m² | 34 | ↓ −22,6 % tendance fragile |
| C.H.R. | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Canteleu | 3 410 €/m² | 3 530 €/m² | 61 | ↓ −6,3 % |
| Catinat | trop peu de ventes | 4 310 €/m² | 64 | — |
| Caulier | 2 840 €/m² | 2 700 €/m² | 21 | ↑ +6,0 % tendance fragile |
| Centre | 1 930 €/m² | 2 460 €/m² | 27 | ↓ −1,0 % |
| Centre 1 | 2 670 €/m² | 2 450 €/m² | 28 | ↑ +8,5 % |
| Centre 2 | 2 380 €/m² | 2 610 €/m² | 25 | ↓ −5,2 % |
| Centre 3 | 2 860 €/m² | 2 820 €/m² | 39 | ↑ +5,9 % tendance fragile |
| Colson | trop peu de ventes | 4 170 €/m² | 71 | — |
| Convention | 4 250 €/m² | 2 690 €/m² | 20 | ↑ +70,0 % tendance fragile |
| Cordonnier | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 26 | — |
| Croisette A | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Croisette B | trop peu de ventes | 2 130 €/m² | 5 | — |
| Entrée Lille Fives | 2 000 €/m² | 2 640 €/m² | 24 | ↓ −9,5 % tendance fragile |
| Fac de Droit | 2 710 €/m² | 2 640 €/m² | 18 | ↓ −0,4 % tendance fragile |
| Faubourg de Douai | 2 070 €/m² | 2 790 €/m² | 39 | ↓ −21,9 % |
| Faubourg des Postes A | 2 490 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +11,7 % tendance fragile |
| Faubourg des Postes B | 2 410 €/m² | 3 260 €/m² | 20 | ↑ +7,1 % tendance fragile |
| Flandre | 3 080 €/m² | 4 050 €/m² | 47 | ↑ +3,7 % tendance fragile |
| Franklin | 3 930 €/m² | 4 140 €/m² | 96 | ↓ −14,4 % tendance fragile |
| Giraudoux | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Grande Brasserie | 3 540 €/m² | 3 770 €/m² | 48 | ↓ −3,3 % tendance fragile |
| Justice | 2 400 €/m² | 3 150 €/m² | 67 | ↓ −15,8 % tendance fragile |
| Lannoy | 2 290 €/m² | 2 590 €/m² | 31 | ↓ −15,2 % |
| Les Sarts 1 | 2 680 €/m² | trop peu de ventes | 6 | ↑ +4,3 % tendance fragile |
| Les Sarts 2 | 2 450 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −4,3 % |
| Les Sarts 3 | 2 600 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −3,3 % |
| Lestiboudois | trop peu de ventes | 4 470 €/m² | 19 | — |
| Lille Centre 10 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Lille Centre 11 | trop peu de ventes | 4 180 €/m² | 58 | — |
| Lille Centre 12 | trop peu de ventes | 4 300 €/m² | 49 | — |
| Lille Centre 13 | trop peu de ventes | 3 300 €/m² | 17 | — |
| Lille Centre 15 | trop peu de ventes | 4 040 €/m² | 15 | — |
| Lille Centre 16 | trop peu de ventes | 3 940 €/m² | 82 | — |
| Lille Centre 17 | trop peu de ventes | 3 670 €/m² | 26 | — |
| Lille Centre 18 | 3 800 €/m² | 4 310 €/m² | 91 | ↓ −10,4 % tendance fragile |
| Lille Centre 19 | trop peu de ventes | 4 390 €/m² | 84 | — |
| Lille Centre 4 | trop peu de ventes | 4 600 €/m² | 60 | — |
| Lille Centre 5 | trop peu de ventes | 4 200 €/m² | 54 | — |
| Lille Centre 6 | trop peu de ventes | 4 430 €/m² | 35 | — |
| Lille Centre 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Lille Centre 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Lille Centre 9 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Lille-Acier | 2 750 €/m² | 2 890 €/m² | 56 | ↓ −16,4 % tendance fragile |
| Lopofa-Tudor | trop peu de ventes | 2 690 €/m² | 10 | — |
| Magenta-Fombello | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 17 | — |
| Mairie | 4 160 €/m² | 3 730 €/m² | 62 | ↑ +4,8 % tendance fragile |
| Marbrerie | 2 310 €/m² | 2 880 €/m² | 31 | ↑ +1,3 % tendance fragile |
| Marx Dormoy | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 39 | — |
| Mitterie 1 | 2 590 €/m² | 2 380 €/m² | 49 | ↓ −3,4 % |
| Mitterie 2 | 2 690 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −1,8 % tendance fragile |
| Mont de Terre | 2 350 €/m² | 2 670 €/m² | 46 | ↓ −10,6 % |
| Mont à Camp-Marais 1 | 2 290 €/m² | 1 750 €/m² | 21 | ↑ +9,6 % tendance fragile |
| Mont à Camp-Marais 2 | 2 810 €/m² | 2 180 €/m² | 58 | ↑ +7,3 % tendance fragile |
| Mont à Camp-Marais 3 | 2 550 €/m² | 2 840 €/m² | 44 | ↓ −1,9 % |
| Mont à Camp-Marais 4 | 2 780 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +4,5 % tendance fragile |
| Montebello | 2 480 €/m² | 3 850 €/m² | 67 | ↑ +2,1 % |
| Notre-Dame de Pellevoisin | 4 000 €/m² | 3 160 €/m² | 52 | ↑ +0,8 % |
| Pellevoisin-Rouges Barres | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +0,9 % |
| Petit Maroc | 2 760 €/m² | 3 280 €/m² | 18 | ↓ −2,8 % tendance fragile |
| Saint-Maurice des Champs | 3 460 €/m² | 3 780 €/m² | 34 | ↓ −6,0 % tendance fragile |
| Saint-Maurice-Briqueterie | 3 800 €/m² | 3 380 €/m² | 55 | ↑ +15,9 % tendance fragile |
| Saint-Maurice-Cimetière de l'Est | trop peu de ventes | 3 830 €/m² | 37 | — |
| Saint-Maurice-Saint-Gabriel | 3 710 €/m² | 2 980 €/m² | 34 | ↑ +32,5 % tendance fragile |
| Sarrazins | 2 380 €/m² | 3 600 €/m² | 31 | ↑ +10,7 % tendance fragile |
| Seclin | 2 600 €/m² | 3 070 €/m² | 29 | ↑ +5,7 % tendance fragile |
| Stations | 3 430 €/m² | 4 150 €/m² | 68 | ↓ −7,3 % tendance fragile |
| Sud Marais 1 | 2 840 €/m² | 3 160 €/m² | 48 | ↓ −0,4 % |
| Sud Marais 2 | 2 330 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −5,3 % |
| Sud Marais 3 | 2 110 €/m² | 2 270 €/m² | 19 | ↑ +1,4 % tendance fragile |
| Trévise | 3 070 €/m² | 3 240 €/m² | 54 | ↑ +10,8 % tendance fragile |
| Vauban-Esquermes | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 6 | — |
| Vieux Bois-Blancs | 2 610 €/m² | 3 080 €/m² | 35 | ↓ −2,2 % tendance fragile |
| Vieux Lille 1 | trop peu de ventes | 4 530 €/m² | 66 | — |
| Vieux Lille 2 | trop peu de ventes | 4 700 €/m² | 35 | — |
| Vieux Lille 3 | trop peu de ventes | 4 700 €/m² | 48 | — |
| Vieux Lille 4 | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 81 | — |
| Vieux Lille 5 | 3 260 €/m² | 4 500 €/m² | 62 | ↓ −22,4 % tendance fragile |
| Vieux Lille 6 | 6 730 €/m² | 4 310 €/m² | 46 | ↑ +65,8 % tendance fragile |
| Vieux Lille 7 | trop peu de ventes | 4 530 €/m² | 24 | — |
| Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Épine Mont de Terre 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Épine Mont de Terre 2 | 2 610 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +17,6 % tendance fragile |
| Épine Mont de Terre 3 | 2 700 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↑ +7,6 % |
| Épine Mont de Terre 4 | 2 510 €/m² | 1 960 €/m² | 22 | ↑ +2,9 % tendance fragile |
| Épine Mont de Terre 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lille en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lille est de 2 780 €/m² pour les maisons et 3 710 €/m² pour les appartements, d'après 3 451 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lille ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 760 €/m² à 2 780 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)