ImmoPistePrix immobilier à Faches-Thumesnil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 760 €/m², d'après 244 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 430 €/m² | 234 | 2 600 €/m² | 59 |
| 2022 | 2 690 €/m² | 207 | 2 520 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 540 €/m² | 160 | 2 670 €/m² | 57 |
| 2024 | 2 510 €/m² | 174 | 2 570 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 199 | 2 760 €/m² | 45 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 360 €/m² | 2 860 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 590 €/m² | 2 730 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 420 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 580 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 55 | 1 900 €/m² prix médian 171 000 € 26 ventes | 2 610 €/m² prix médian 174 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Anatole France | 43 | 2 360 €/m² prix médian 199 000 € 37 ventes | 2 750 €/m² prix médian 169 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Kleber | 43 | 2 660 €/m² prix médian 209 000 € 27 ventes | 3 240 €/m² prix médian 157 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 39 | 2 590 €/m² prix médian 296 000 € 16 ventes | 2 930 €/m² prix médian 155 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Haubourdin | 38 | 2 550 €/m² prix médian 199 000 € 30 ventes | 2 040 €/m² prix médian 154 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Résidence la Croisee du Sud | 33 | — | 2 350 €/m² prix médian 129 000 € 33 ventes | août 2025 |
| Route d'Arras | 31 | 1 790 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | 2 620 €/m² prix médian 127 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ferrer | 30 | 2 230 €/m² prix médian 193 000 € 11 ventes | 1 530 €/m² prix médian 97 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 27 | 2 620 €/m² prix médian 203 000 € 13 ventes | 3 260 €/m² prix médian 143 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 25 | 1 760 €/m² prix médian 160 000 € 21 ventes | 1 910 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Faidherbe | 22 | 2 240 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | 3 170 €/m² prix médian 162 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gambetta | 22 | 2 030 €/m² prix médian 212 000 € 17 ventes | 1 830 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Paris | 19 | 2 670 €/m² prix médian 204 000 € 19 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de Rouen | 19 | 2 760 €/m² prix médian 252 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Colombier | 17 | 2 530 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | 1 890 €/m² prix médian 120 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Avenue Charles Saint Venant | 16 | 2 170 €/m² prix médian 208 000 € 15 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Jean Jaures | 16 | 2 560 €/m² prix médian 190 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Dunkerque | 15 | 2 610 €/m² prix médian 199 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Marne | 13 | 2 720 €/m² prix médian 236 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 13 | 2 200 €/m² prix médian 182 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Clement | 13 | 2 350 €/m² prix médian 165 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 13 | 2 600 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | 1 920 €/m² prix médian 118 000 € 9 ventes | avril 2025 |
| Avenue de Verdun | 12 | 2 610 €/m² prix médian 249 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Fretin | 12 | 2 500 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Violettes | 12 | 2 350 €/m² prix médian 180 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 12 | 2 450 €/m² prix médian 190 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Lazare Ponticelli | 12 | 3 080 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | 2 800 €/m² prix médian 205 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nungesser | 12 | 2 710 €/m² prix médian 208 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Arbrisseau | 11 | — | 3 210 €/m² prix médian 204 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Myosotis | 11 | 2 690 €/m² prix médian 182 000 € 10 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue Henri Dillies | 11 | 3 010 €/m² prix médian 228 000 € 11 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Jean Mermoz | 11 | 2 480 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Desire Verhaeghe | 10 | 2 530 €/m² prix médian 209 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Adamus | 10 | 3 210 €/m² prix médian 315 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Meuse | 10 | 2 920 €/m² prix médian 245 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Aubepines | 10 | 2 330 €/m² prix médian 209 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Armentieres | 9 | 2 780 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Marechal Lyautey | 9 | 2 610 €/m² prix médian 212 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Edgar Degas | 9 | 2 500 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Emile Zola | 9 | 2 310 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faches-Thumesnil | — | 2 410 €/m² | 2 760 €/m² | 244 |
| Ronchin | 1,8 km | 2 370 €/m² | 2 450 €/m² | 270 |
| Wattignies | 2,5 km | 2 580 €/m² | 2 240 €/m² | 200 |
| Vendeville | 2,6 km | 2 870 €/m² | — | 12 |
| Templemars | 2,9 km | 2 640 €/m² | 3 270 €/m² | 52 |
| Lesquin | 3,0 km | 2 970 €/m² | 3 410 €/m² | 95 |
| Lezennes | 3,6 km | 2 700 €/m² | — | 41 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cinq Bonniers | 2 500 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −1,2 % |
| Croisette | 2 410 €/m² | 2 740 €/m² | 56 | ↓ −1,6 % |
| Mont de Faches | 2 580 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −9,2 % |
| Périseaux | 2 520 €/m² | 3 230 €/m² | 50 | ↓ −11,3 % |
| Thumesnil Mairie | 2 020 €/m² | 2 080 €/m² | 28 | ↓ −8,6 % |
| Thumesnil Nord | 2 230 €/m² | 1 880 €/m² | 40 | ↑ +9,3 % |
| Village de Faches | 2 900 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↓ −3,0 % tendance fragile |
| Z.A.C. Économique Commerciale | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Faches-Thumesnil en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Faches-Thumesnil est de 2 410 €/m² pour les maisons et 2 760 €/m² pour les appartements, d'après 244 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Faches-Thumesnil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 430 €/m² à 2 410 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)