ImmoPisteVillage de Faches, à Faches-Thumesnil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 800 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² | 18 | — | 3 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 17 | — | 1 |
| 2023 | 2 830 €/m² | 6 | — | 2 |
| 2024 | 3 130 €/m² | 7 | — | 3 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 14 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 800 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lazare Ponticelli | 12 | 3 080 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | 2 800 €/m² prix médian 205 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Adamus | 10 | 3 210 €/m² prix médian 315 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Edouard Vaillant | 7 | 2 510 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Cattolica | 5 | 3 340 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 5 | 3 130 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Kleber | 4 | 2 520 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Concorde | 3 | 2 250 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de Wattignies | 3 | 3 280 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 1 880 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Mercier | 3 | 2 140 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Tinkare | 3 | 3 290 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Faches-Thumesnil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cinq Bonniers | 2 500 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −1,2 % |
| Croisette | 2 410 €/m² | 2 740 €/m² | 56 | ↓ −1,6 % |
| Mont de Faches | 2 580 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −9,2 % |
| Périseaux | 2 520 €/m² | 3 230 €/m² | 50 | ↓ −11,3 % |
| Thumesnil Mairie | 2 020 €/m² | 2 080 €/m² | 28 | ↓ −8,6 % |
| Thumesnil Nord | 2 230 €/m² | 1 880 €/m² | 40 | ↑ +9,3 % |
| Z.A.C. Économique Commerciale | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)