ImmoPistePrix immobilier à Templemars
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 270 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 38 | 2 570 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 920 €/m² | 50 | 3 200 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 790 €/m² | 33 | 2 520 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 720 €/m² | 30 | 3 020 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 640 €/m² | 39 | 3 270 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 420 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 830 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 37 | 2 820 €/m² prix médian 279 000 € 19 ventes | 3 300 €/m² prix médian 176 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle | 19 | 2 900 €/m² prix médian 290 000 € 13 ventes | 2 930 €/m² prix médian 180 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Edouard Watrelot | 14 | 3 100 €/m² prix médian 250 000 € 13 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Augustin Hornain | 13 | 2 280 €/m² prix médian 201 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 13 | 3 020 €/m² prix médian 279 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 12 | 2 630 €/m² prix médian 193 000 € 6 ventes | 1 990 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue Nelson Mandela | 10 | — 1 vente | 3 020 €/m² prix médian 177 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rene Vasseur | 8 | 2 730 €/m² prix médian 227 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 7 | 2 400 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Chevalier de la Barre | 7 | 2 610 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | 1 950 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Place Gustave Delecroix | 6 | 2 150 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 6 | 1 700 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | 3 570 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 2 290 €/m² prix médian 254 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Mal Juin | 5 | 2 890 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Bascule | 4 | — 1 vente | 3 140 €/m² prix médian 151 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Allée Jean Cocteau | 4 | 2 480 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Henri Dunant | 4 | 2 810 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 4 | 2 500 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue de Reims | 3 | 2 210 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Anciens Combattants | 3 | 2 790 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Colombier | 3 | 3 010 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pdt G Pompidou | 3 | 2 130 €/m² prix médian 207 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Jean Baptiste Mulier | 3 | 2 380 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Louis Sury | 3 | 2 430 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Louise Weiss | 3 | 3 160 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Templemars | — | 2 640 €/m² | 3 270 €/m² | 52 |
| Vendeville | 1,5 km | 2 870 €/m² | — | 12 |
| Wattignies | 2,2 km | 2 580 €/m² | 2 240 €/m² | 200 |
| Faches-Thumesnil | 2,9 km | 2 410 €/m² | 2 760 €/m² | 244 |
| Noyelles-lès-Seclin | 3,2 km | 2 800 €/m² | — | 11 |
| Seclin | 3,6 km | 2 420 €/m² | 2 590 €/m² | 170 |
| Avelin | 3,9 km | 2 940 €/m² | 2 340 €/m² | 25 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Templemars en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Templemars est de 2 640 €/m² pour les maisons et 3 270 €/m² pour les appartements, d'après 52 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Templemars ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 660 €/m² à 2 640 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)