ImmoPistePrix immobilier à Lesquin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 410 €/m², d'après 95 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 105 | 3 270 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 330 €/m² | 80 | 3 310 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 060 €/m² | 76 | 3 540 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 930 €/m² | 57 | 3 630 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 970 €/m² | 67 | 3 410 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 660 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 020 €/m² | 3 410 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 920 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 840 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 150 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Delory | 23 | 2 880 €/m² prix médian 270 000 € 20 ventes | 2 080 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maurice Bejart | 23 | 3 800 €/m² prix médian 424 000 € 6 ventes | 3 660 €/m² prix médian 166 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 20 | 2 710 €/m² prix médian 260 000 € 19 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Georges Basquin | 17 | 2 630 €/m² prix médian 246 000 € 15 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue Storme | 16 | — 1 vente | 3 280 €/m² prix médian 174 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberte | 15 | 3 000 €/m² prix médian 249 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Faidherbe | 14 | 2 450 €/m² prix médian 229 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gerard Pelisson | 14 | 3 520 €/m² prix médian 293 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Lac | 12 | 3 920 €/m² prix médian 445 000 € 7 ventes | 3 380 €/m² prix médian 137 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Paul Dubrule | 12 | 3 770 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | 3 290 €/m² prix médian 143 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 12 | 2 770 €/m² prix médian 221 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Robert Ouvrie | 12 | — | 3 480 €/m² prix médian 209 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue Henri Ghesquiere | 11 | 3 050 €/m² prix médian 274 000 € 8 ventes | 3 220 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Rue Haine Saint Pierre | 10 | 2 370 €/m² prix médian 229 000 € 10 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Jean Moulin | 10 | 3 000 €/m² prix médian 249 000 € 10 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 9 | 2 680 €/m² prix médian 216 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Danton | 9 | 3 120 €/m² prix médian 228 000 € 9 ventes | — | août 2023 |
| Rue de l'Yser | 9 | 3 140 €/m² prix médian 224 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Pasteur | 9 | 2 520 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Fermes | 8 | 3 770 €/m² prix médian 361 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Meuniers | 8 | — 2 ventes | 3 630 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jacques Secretin | 8 | 3 290 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 8 | 3 200 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Petite Chapelle | 7 | 2 680 €/m² prix médian 208 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Hoche | 6 | 2 660 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Jaures | 6 | 2 800 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Linnich | 6 | 3 220 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Parmentier | 6 | 3 490 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Albert Camus | 5 | 2 940 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Pavillons | 5 | 2 900 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Josette Gavignet | 5 | 3 000 €/m² prix médian 222 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Marcel Sembat | 5 | 3 370 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Pierre Brizon | 5 | 2 280 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Saint Exupery | 5 | 3 150 €/m² prix médian 281 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Voltaire | 5 | 2 720 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Clos du Moulin | 4 | 4 180 €/m² prix médian 442 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue des Nenuphars | 4 | 3 320 €/m² prix médian 457 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Robert Schuman | 4 | 2 730 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Salvador Dali | 4 | 3 270 €/m² prix médian 414 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Vincent Van Gogh | 4 | — | 3 720 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lesquin | — | 2 970 €/m² | 3 410 €/m² | 95 |
| Ronchin | 2,0 km | 2 370 €/m² | 2 450 €/m² | 270 |
| Lezennes | 2,2 km | 2 700 €/m² | — | 41 |
| Fretin | 2,8 km | 2 860 €/m² | — | 33 |
| Vendeville | 3,0 km | 2 870 €/m² | — | 12 |
| Faches-Thumesnil | 3,0 km | 2 410 €/m² | 2 760 €/m² | 244 |
| Sainghin-en-Mélantois | 3,6 km | 3 320 €/m² | — | 31 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 2 930 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +4,6 % |
| Voyettes-C.R.T.-Aéroport | 3 000 €/m² | 3 400 €/m² | 70 | ↓ −6,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lesquin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lesquin est de 2 970 €/m² pour les maisons et 3 410 €/m² pour les appartements, d'après 95 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lesquin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 040 €/m² à 2 970 €/m², soit une baisse de −2,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)