ImmoPistePrix immobilier à Lambersart
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 040 €/m², d'après 435 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 670 €/m² | 322 | 2 900 €/m² | 186 |
| 2022 | 4 070 €/m² | 317 | 3 140 €/m² | 182 |
| 2023 | 3 760 €/m² | 236 | 3 170 €/m² | 133 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 260 | 3 120 €/m² | 127 |
| 2025 | 3 710 €/m² | 284 | 3 040 €/m² | 151 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 580 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 900 €/m² | 3 450 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 410 €/m² | 2 960 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 580 €/m² | 2 670 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 510 €/m² | 2 280 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carnoy | 92 | 3 910 €/m² prix médian 400 000 € 20 ventes | 3 250 €/m² prix médian 193 000 € 72 ventes | décembre 2025 |
| Rue Roger Vergin | 69 | — | 2 690 €/m² prix médian 182 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Becquart | 60 | 4 350 €/m² prix médian 438 000 € 57 ventes | 2 410 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lille | 54 | 4 240 €/m² prix médian 325 000 € 9 ventes | 4 020 €/m² prix médian 215 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Colysee | 52 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 174 000 € 50 ventes | septembre 2025 |
| Rue Auguste Bonte | 47 | 4 610 €/m² prix médian 402 000 € 20 ventes | 2 390 €/m² prix médian 190 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Dunkerque | 46 | 2 630 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | 3 140 €/m² prix médian 179 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Sainte Cecile | 45 | 3 720 €/m² prix médian 422 000 € 32 ventes | 3 050 €/m² prix médian 188 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue Flament Reboux | 44 | 3 570 €/m² prix médian 341 000 € 13 ventes | 3 160 €/m² prix médian 182 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 39 | 4 400 €/m² prix médian 509 000 € 37 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Vaillant | 39 | 3 620 €/m² prix médian 287 000 € 16 ventes | 2 860 €/m² prix médian 162 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 34 | 4 620 €/m² prix médian 485 000 € 13 ventes | 3 240 €/m² prix médian 197 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Pottier | 34 | 3 980 €/m² prix médian 423 000 € 30 ventes | 2 410 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Marceau | 31 | 4 530 €/m² prix médian 437 000 € 26 ventes | 3 160 €/m² prix médian 126 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 30 | 4 150 €/m² prix médian 560 000 € 21 ventes | 3 200 €/m² prix médian 216 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Boufflers | 29 | 4 200 €/m² prix médian 461 000 € 17 ventes | 3 890 €/m² prix médian 222 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabrielle Bouveur | 29 | 3 630 €/m² prix médian 300 000 € 26 ventes | 3 100 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Hippodrome | 28 | 5 370 €/m² prix médian 927 000 € 25 ventes | 5 620 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Martyrs de la Resistan | 28 | 3 130 €/m² prix médian 220 000 € 19 ventes | 3 390 €/m² prix médian 105 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Paul Doumer | 27 | 3 940 €/m² prix médian 462 000 € 22 ventes | 1 920 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lompret | 27 | 3 500 €/m² prix médian 315 000 € 27 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Vert | 26 | — | 2 970 €/m² prix médian 226 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 26 | 2 900 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | 2 660 €/m² prix médian 164 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue Oswald Crespi | 26 | 3 820 €/m² prix médian 288 000 € 10 ventes | 2 590 €/m² prix médian 197 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Volta | 26 | 3 860 €/m² prix médian 338 000 € 12 ventes | 3 300 €/m² prix médian 210 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Verlinghem | 25 | 3 490 €/m² prix médian 344 000 € 18 ventes | 4 820 €/m² prix médian 234 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue Georges Muylaert | 25 | 4 910 €/m² prix médian 417 000 € 25 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Lavoisier | 23 | 3 290 €/m² prix médian 397 000 € 19 ventes | 3 300 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bourg | 22 | 3 480 €/m² prix médian 289 000 € 18 ventes | 5 590 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nicolas Copernic | 22 | — | 3 010 €/m² prix médian 134 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Henri Delecaux | 21 | 4 730 €/m² prix médian 410 000 € 12 ventes | 2 950 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Chapelle | 21 | — | 2 700 €/m² prix médian 215 000 € 21 ventes | août 2025 |
| Avenue de Soubise | 20 | 4 490 €/m² prix médian 720 000 € 4 ventes | 3 150 €/m² prix médian 198 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Charles Gounod | 20 | 3 400 €/m² prix médian 264 000 € 20 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Aubepines | 19 | 3 640 €/m² prix médian 325 000 € 17 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Colonel Driant | 19 | 5 060 €/m² prix médian 444 000 € 18 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 19 | 2 770 €/m² prix médian 238 000 € 19 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Ampere | 18 | 3 770 €/m² prix médian 303 000 € 14 ventes | 3 340 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Mont Garin | 18 | 3 500 €/m² prix médian 264 000 € 18 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Gambetta | 18 | 4 880 €/m² prix médian 484 000 € 6 ventes | 2 430 €/m² prix médian 162 000 € 12 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lambersart | — | 3 710 €/m² | 3 040 €/m² | 435 |
| Saint-André-lez-Lille | 1,4 km | 3 410 €/m² | 3 460 €/m² | 200 |
| Lompret | 2,4 km | 3 540 €/m² | — | 21 |
| Lille | 3,0 km | 2 780 €/m² | 3 710 €/m² | 3 451 |
| Marquette-lez-Lille | 3,1 km | 3 300 €/m² | 3 480 €/m² | 132 |
| La Madeleine | 3,2 km | 3 570 €/m² | 3 200 €/m² | 423 |
| Verlinghem | 3,7 km | 3 850 €/m² | — | 39 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 4 050 €/m² | 2 780 €/m² | 66 | ↓ −3,3 % |
| Braille-Verghelles-Cité familiale | 2 960 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −6,9 % |
| Briqueterie | 3 370 €/m² | 2 480 €/m² | 22 | ↓ −1,2 % |
| Canon d'Or | 4 210 €/m² | trop peu de ventes | 42 | ↓ −3,9 % |
| Canteleu-Ampère | 3 520 €/m² | 3 100 €/m² | 75 | ↓ −1,7 % |
| Canteleu-Colysée | 3 970 €/m² | 3 140 €/m² | 42 | ↓ −6,8 % |
| Cessoie | 3 620 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −5,2 % tendance fragile |
| Champs de Courses-Delecaux | 4 980 €/m² | 2 720 €/m² | 24 | ↑ +15,3 % tendance fragile |
| Châteaux-Carnoy | 3 460 €/m² | 3 150 €/m² | 43 | ↑ +6,5 % |
| Conquérants | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↓ −4,9 % |
| Pacot Vandracq | 2 450 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +0,8 % tendance fragile |
| Rue de lille | 3 740 €/m² | 2 980 €/m² | 44 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lambersart en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lambersart est de 3 710 €/m² pour les maisons et 3 040 €/m² pour les appartements, d'après 435 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lambersart ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 670 €/m² à 3 710 €/m², soit une hausse de +1,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)