ImmoPistePrix immobilier à Verlinghem
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 850 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 3 820 €/m² | 27 | — | 1 |
| 2023 | 3 630 €/m² | 17 | — | 2 |
| 2024 | 3 150 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 | 3 850 €/m² | 38 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | 3 800 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 030 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 920 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Messines | 13 | 3 710 €/m² prix médian 574 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Perenchies | 11 | 4 110 €/m² prix médian 443 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin Vert | 9 | 4 080 €/m² prix médian 687 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Lambersart | 9 | 3 830 €/m² prix médian 271 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pierre de Ronsard | 9 | 3 450 €/m² prix médian 321 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Tuilerie | 6 | 3 380 €/m² prix médian 434 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Arthur Rimbaud | 6 | 3 630 €/m² prix médian 431 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Fontaine | 6 | 3 530 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Cheneau | 6 | 3 690 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pdt Kennedy | 6 | 2 710 €/m² prix médian 269 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue President Pompidou | 6 | 3 220 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Marronniers | 5 | 3 640 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 3 770 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Oree du Bois | 4 | 4 080 €/m² prix médian 738 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Charmes | 4 | — 1 vente | 3 510 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Rue d'Artois | 3 | 3 600 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Grande Champreuille | 3 | 2 990 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Petite Champreuille | 3 | 3 440 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Lilas | 3 | 3 630 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Verlinghem | — | 3 850 €/m² | — | 39 |
| Lompret | 2,0 km | 3 540 €/m² | — | 21 |
| Pérenchies | 2,4 km | 2 480 €/m² | 3 200 €/m² | 118 |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3,5 km | 2 860 €/m² | 3 300 €/m² | 62 |
| Lambersart | 3,7 km | 3 710 €/m² | 3 040 €/m² | 435 |
| Wambrechies | 3,9 km | 3 450 €/m² | 3 660 €/m² | 165 |
| Frelinghien | 4,0 km | 2 600 €/m² | — | 30 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Verlinghem en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Verlinghem est de 3 850 €/m² pour les maisons, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Verlinghem ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 300 €/m² à 3 850 €/m², soit une hausse de +16,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)