ImmoPistePrix immobilier à Pérenchies
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 200 €/m², d'après 118 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 610 €/m² | 117 | 3 050 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 690 €/m² | 107 | 2 720 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 670 €/m² | 73 | 3 050 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 660 €/m² | 82 | 3 140 €/m² | 16 |
| 2025 | 2 480 €/m² | 97 | 3 200 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 230 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 470 €/m² | 3 050 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 620 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 320 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 650 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Prevote | 45 | 2 580 €/m² prix médian 224 000 € 42 ventes | 2 950 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 30 | 2 720 €/m² prix médian 221 000 € 23 ventes | 2 810 €/m² prix médian 161 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 28 | 2 130 €/m² prix médian 182 000 € 24 ventes | 1 710 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Lomme | 23 | 2 510 €/m² prix médian 193 000 € 18 ventes | 2 490 €/m² prix médian 231 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Avenue du Kemmel | 22 | 2 510 €/m² prix médian 228 000 € 22 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Henri Bouchery | 21 | 2 300 €/m² prix médian 215 000 € 20 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Edouard Agache | 20 | 2 340 €/m² prix médian 224 000 € 10 ventes | 2 910 €/m² prix médian 203 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Arbres | 17 | — | 3 210 €/m² prix médian 170 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Pannerie | 17 | 2 430 €/m² prix médian 181 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 15 | 2 670 €/m² prix médian 219 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Philippe de Girard | 13 | 2 350 €/m² prix médian 180 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Résidence de la Filature | 12 | — | 3 280 €/m² prix médian 164 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 12 | 2 850 €/m² prix médian 271 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Navettes | 11 | — | 3 460 €/m² prix médian 206 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Cité Saint Leger | 10 | 2 120 €/m² prix médian 255 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Faidherbe | 10 | 2 910 €/m² prix médian 204 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Chemin du Moulin | 9 | 2 830 €/m² prix médian 249 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Ampere | 9 | 1 960 €/m² prix médian 178 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Lorraine | 9 | 2 350 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Flandres | 9 | 2 440 €/m² prix médian 274 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Oeillets | 9 | 2 750 €/m² prix médian 248 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jules Drumez | 9 | 2 900 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Kuhlmann | 9 | 2 700 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Paix | 8 | 2 450 €/m² prix médian 231 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Poste | 8 | 2 330 €/m² prix médian 223 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Liberte | 7 | 3 840 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de Normandie | 7 | 2 280 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Quesnoy | 7 | 2 420 €/m² prix médian 208 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Iris | 7 | — | 3 050 €/m² prix médian 137 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacquard | 7 | 2 480 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Leplay | 7 | 2 010 €/m² prix médian 193 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 7 | 3 330 €/m² prix médian 450 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Pasteur | 6 | 2 400 €/m² prix médian 156 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2024 |
| Place Anciens Combattants | 5 | — 1 vente | 1 050 €/m² prix médian 33 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Gais Logis | 5 | 2 560 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Sorbiers | 5 | 1 950 €/m² prix médian 222 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Bas d'Enfer | 5 | 2 730 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin du Temple | 4 | 2 950 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 4 | 3 330 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Bleuets | 4 | 2 500 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pérenchies | — | 2 480 €/m² | 3 200 €/m² | 118 |
| Prémesques | 1,8 km | 3 010 €/m² | — | 21 |
| Lompret | 2,0 km | 3 540 €/m² | — | 21 |
| Verlinghem | 2,4 km | 3 850 €/m² | — | 39 |
| Capinghem | 2,6 km | 3 530 €/m² | 2 850 €/m² | 37 |
| Houplines | 3,2 km | 2 210 €/m² | — | 107 |
| Frelinghien | 3,9 km | 2 600 €/m² | — | 30 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est | 2 260 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −11,0 % tendance fragile |
| Nord et Ouest | 2 500 €/m² | trop peu de ventes | 49 | ↓ −6,4 % |
| Sud | 2 560 €/m² | 3 240 €/m² | 57 | ↓ −0,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pérenchies en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pérenchies est de 2 480 €/m² pour les maisons et 3 200 €/m² pour les appartements, d'après 118 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pérenchies ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 610 €/m² à 2 480 €/m², soit une baisse de −5,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)