ImmoPistePrix immobilier à Prémesques
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 010 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 810 €/m² sur 2021–2024, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² | 33 | 3 810 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 300 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 930 €/m² | 23 | — | 1 |
| 2025 | 3 010 €/m² | 21 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 970 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Lecerf | 18 | 2 390 €/m² prix médian 230 000 € 18 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Retour | 17 | 2 580 €/m² prix médian 249 000 € 15 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Le Touquet | 13 | — | 3 820 €/m² prix médian 234 000 € 13 ventes | août 2021 |
| Domaine De la Ferme | 9 | 3 330 €/m² prix médian 265 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 9 | 2 520 €/m² prix médian 217 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 6 | 3 300 €/m² prix médian 398 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Jura | 6 | 3 030 €/m² prix médian 403 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Domaine du Val Saint Aubert | 5 | 3 100 €/m² prix médian 403 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Bleue | 5 | 2 560 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Coeuillerie | 5 | 3 640 €/m² prix médian 448 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pyrenees | 5 | 3 090 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 5 | 3 970 €/m² prix médian 584 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Route Nationale | 4 | 2 610 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Lilas | 4 | 3 350 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Domaine Du Vieux Chene | 3 | 3 110 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Square du Mont Boise | 3 | 3 440 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prémesques | — | 3 010 €/m² | — | 21 |
| Pérenchies | 1,8 km | 2 480 €/m² | 3 200 €/m² | 118 |
| Capinghem | 1,8 km | 3 530 €/m² | 2 850 €/m² | 37 |
| Ennetières-en-Weppes | 2,4 km | 3 410 €/m² | — | 14 |
| Houplines | 2,9 km | 2 210 €/m² | — | 107 |
| Lompret | 3,3 km | 3 540 €/m² | — | 21 |
| La Chapelle-d'Armentières | 3,8 km | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 112 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Prémesques en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Prémesques est de 3 010 €/m² pour les maisons, d'après 21 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 810 €/m² sur 2021–2024, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Prémesques ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 930 €/m² à 3 010 €/m², soit une hausse de +2,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)