ImmoPistePrix immobilier à La Chapelle-d'Armentières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 550 €/m², d'après 112 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 350 €/m² | 125 | 2 670 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 630 €/m² | 112 | 3 740 €/m² | 23 |
| 2023 | 2 290 €/m² | 97 | 3 350 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 530 €/m² | 76 | 2 380 €/m² | 17 |
| 2025 | 2 480 €/m² | 98 | 2 550 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 710 €/m² | 2 550 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 600 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 060 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 82 | 2 060 €/m² prix médian 201 000 € 68 ventes | 2 360 €/m² prix médian 132 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Omer Ollivier | 39 | 2 230 €/m² prix médian 180 000 € 39 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marle | 34 | 2 420 €/m² prix médian 200 000 € 33 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Archers | 28 | 2 260 €/m² prix médian 192 000 € 5 ventes | 2 380 €/m² prix médian 124 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Mal de Lattre | 26 | 2 600 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | 3 930 €/m² prix médian 232 000 € 20 ventes | juin 2025 |
| Avenue du President Kennedy | 18 | 2 710 €/m² prix médian 274 000 € 18 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Leon Beauchamp | 18 | 2 260 €/m² prix médian 184 000 € 18 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Mille | 18 | 2 440 €/m² prix médian 230 000 € 18 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Rio | 17 | 3 330 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | 3 110 €/m² prix médian 149 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 14 | 2 720 €/m² prix médian 270 000 € 14 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Papegai | 14 | 2 250 €/m² prix médian 190 000 € 14 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Henri Matisse | 13 | 2 490 €/m² prix médian 216 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Boileau | 12 | 2 540 €/m² prix médian 234 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 12 | 2 410 €/m² prix médian 193 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Cité Ramery | 10 | 2 180 €/m² prix médian 152 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Vc Constantine | 10 | 1 940 €/m² prix médian 128 000 € 10 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Francois Rabelais | 9 | 2 860 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | 2 750 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Joachim du Bellay | 9 | 3 150 €/m² prix médian 431 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Lavoisier | 9 | 2 820 €/m² prix médian 202 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Victor Vigneron | 9 | 2 600 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Bouin | 8 | 2 160 €/m² prix médian 264 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Robert Schuman | 7 | 2 150 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Vincent Van Gogh | 7 | 2 880 €/m² prix médian 229 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Marechal Leclerc | 6 | 2 670 €/m² prix médian 390 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 6 | 2 840 €/m² prix médian 410 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 6 | 2 840 €/m² prix médian 267 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pierre Curie | 6 | 2 880 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Claude Bernard | 5 | 2 200 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 5 | 2 210 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Edouard Manet | 5 | 3 290 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Leon Blum | 5 | 2 860 €/m² prix médian 257 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue Louise de Bettignies | 5 | 2 900 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Olivier de Serres | 5 | 2 520 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pierre de Ronsard | 5 | 2 880 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Vc Delbecque | 5 | 2 640 €/m² prix médian 116 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Cité Demars | 4 | 1 440 €/m² prix médian 121 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Clement Marot | 4 | 2 050 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Glattignies | 4 | 2 590 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 4 | 1 900 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Maxence Vandermeersch | 4 | 2 730 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Armentières | — | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 112 |
| Bois-Grenier | 2,4 km | 3 110 €/m² | — | 20 |
| Houplines | 3,1 km | 2 210 €/m² | — | 107 |
| Armentières | 3,3 km | 1 890 €/m² | 1 920 €/m² | 362 |
| Ennetières-en-Weppes | 3,5 km | 3 410 €/m² | — | 14 |
| Prémesques | 3,8 km | 3 010 €/m² | — | 21 |
| Radinghem-en-Weppes | 3,8 km | 3 770 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg-Les Masures | 2 660 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↑ +6,0 % |
| Nord | 2 290 €/m² | 2 460 €/m² | 43 | ↓ −0,9 % |
| Sud | 2 500 €/m² | trop peu de ventes | 40 | ↑ +5,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Armentières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-d'Armentières est de 2 480 €/m² pour les maisons et 2 550 €/m² pour les appartements, d'après 112 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Chapelle-d'Armentières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 350 €/m² à 2 480 €/m², soit une hausse de +5,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)