ImmoPistePrix immobilier à Bois-Grenier
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 110 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 780 €/m² sur 2022–2024, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 3 090 €/m² | 23 | — | 1 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 15 | — | 1 |
| 2024 | 2 820 €/m² | 11 | 2 700 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 110 €/m² | 20 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 110 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 340 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 600 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fleurbaix | 11 | 3 040 €/m² prix médian 256 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Pourtales | 10 | 2 630 €/m² prix médian 254 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Rue d'Armentieres | 9 | 2 370 €/m² prix médian 265 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence des Quatre Saisons | 7 | — | 2 780 €/m² prix médian 145 000 € 7 ventes | juillet 2024 |
| Allée Jean Baptiste Desire Parsy | 6 | 2 930 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Chapelle | 5 | 3 090 €/m² prix médian 417 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Paul et Andre Charlet | 5 | 3 700 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Beguinage | 4 | 2 700 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Résidence de la Breverie | 4 | 2 440 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Plaine | 4 | 2 690 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée Mariecaroline de Beauffort | 3 | 3 110 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue d'Erquinghem | 3 | 3 510 €/m² prix médian 569 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Messean | 3 | 3 060 €/m² prix médian 1 214 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue St Exupery | 3 | 3 820 €/m² prix médian 412 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bois-Grenier | — | 3 110 €/m² | — | 20 |
| La Chapelle-d'Armentières | 2,4 km | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 112 |
| Radinghem-en-Weppes | 2,8 km | 3 770 €/m² | — | 17 |
| Erquinghem-Lys | 3,2 km | 2 190 €/m² | 2 730 €/m² | 59 |
| Le Maisnil | 3,4 km | 3 630 €/m² | — | 7 |
| Ennetières-en-Weppes | 4,2 km | 3 410 €/m² | — | 14 |
| Fromelles | 4,3 km | 2 870 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bois-Grenier en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bois-Grenier est de 3 110 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 780 €/m² sur 2022–2024, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Bois-Grenier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 930 €/m² à 3 110 €/m², soit une hausse de +6,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)