ImmoPistePrix immobilier à Marquette-lez-Lille
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 480 €/m², d'après 132 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 020 €/m² | 137 | 3 410 €/m² | 72 |
| 2022 | 3 250 €/m² | 117 | 3 700 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 109 | 3 790 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 190 €/m² | 99 | 3 340 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 300 €/m² | 101 | 3 480 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 800 €/m² | 3 450 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 370 €/m² | 3 430 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gds Moulins de Paris | 41 | — | 2 840 €/m² prix médian 172 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lille | 41 | 2 630 €/m² prix médian 219 000 € 34 ventes | 3 550 €/m² prix médian 231 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Touquet | 41 | 3 570 €/m² prix médian 368 000 € 11 ventes | 4 430 €/m² prix médian 248 000 € 30 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Ypres | 36 | 3 110 €/m² prix médian 244 000 € 32 ventes | 3 330 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 30 | 3 110 €/m² prix médian 260 000 € 21 ventes | 3 260 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Lalau | 18 | 3 360 €/m² prix médian 287 000 € 10 ventes | 3 610 €/m² prix médian 207 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Martyrs de Resistance | 18 | 2 800 €/m² prix médian 250 000 € 16 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Vc Kuhlmann Rue C | 18 | — | 3 820 €/m² prix médian 217 000 € 18 ventes | mars 2022 |
| Rue de Cassel | 17 | 3 520 €/m² prix médian 340 000 € 10 ventes | 4 080 €/m² prix médian 231 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Rue de Wambrechies | 17 | 2 850 €/m² prix médian 258 000 € 12 ventes | 3 690 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Vc Hameau du Pont Blanc | 16 | 3 370 €/m² prix médian 328 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Venant | 15 | 2 380 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | 3 360 €/m² prix médian 202 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marie Cagenon | 14 | 3 220 €/m² prix médian 272 000 € 14 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Abbaye de Hautecombe | 13 | 2 770 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | 2 900 €/m² prix médian 136 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Peters | 13 | 2 920 €/m² prix médian 219 000 € 10 ventes | 3 130 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue du General Leclerc | 12 | 3 070 €/m² prix médian 232 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Renaissance | 11 | 2 270 €/m² prix médian 204 000 € 11 ventes | — | janvier 2022 |
| Avenue de la Fraternite | 11 | 2 620 €/m² prix médian 214 000 € 11 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Briqueterie | 11 | 2 960 €/m² prix médian 230 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Chanzy | 10 | 2 530 €/m² prix médian 214 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Thiembronne | 10 | 3 770 €/m² prix médian 386 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Rhonelle | 9 | 3 690 €/m² prix médian 297 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Lilas | 9 | 3 100 €/m² prix médian 237 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Froissart | 9 | 3 340 €/m² prix médian 273 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Hondschoote | 8 | 3 660 €/m² prix médian 334 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Faidherbe | 8 | 2 580 €/m² prix médian 251 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Nouvelle | 8 | 3 580 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Wicar | 8 | 3 090 €/m² prix médian 279 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Fabrique | 7 | 2 160 €/m² prix médian 196 000 € 7 ventes | — | septembre 2023 |
| Domaine De la Clairiere | 7 | 3 500 €/m² prix médian 311 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Abbaye du Mont St Michel | 7 | — 1 vente | 2 750 €/m² prix médian 126 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue Bernard Wamps | 7 | 3 460 €/m² prix médian 440 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Papeterie | 7 | 3 190 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Platanes | 7 | 2 690 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Saint Exupery | 7 | 2 320 €/m² prix médian 241 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Abbaye de Baume | 6 | 3 300 €/m² prix médian 276 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Paix | 6 | 2 750 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Quesnoy | 6 | 3 740 €/m² prix médian 289 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Calmette | 6 | 3 340 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Guerin | 6 | 3 370 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marquette-lez-Lille | — | 3 300 €/m² | 3 480 €/m² | 132 |
| Saint-André-lez-Lille | 1,9 km | 3 410 €/m² | 3 460 €/m² | 200 |
| La Madeleine | 2,5 km | 3 570 €/m² | 3 200 €/m² | 423 |
| Wambrechies | 2,7 km | 3 450 €/m² | 3 660 €/m² | 165 |
| Lambersart | 3,1 km | 3 710 €/m² | 3 040 €/m² | 435 |
| Marcq-en-Barœul | 3,3 km | 4 110 €/m² | 3 440 €/m² | 613 |
| Verlinghem | 4,1 km | 3 850 €/m² | — | 39 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| L'Abbaye | 2 900 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↑ +18,9 % |
| Lazaro-Le Touquet Centre | 3 310 €/m² | 3 880 €/m² | 36 | ↑ +3,1 % |
| Le Gibet | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +3,3 % |
| Lommelet | 3 600 €/m² | 3 480 €/m² | 30 | ↑ +11,5 % |
| Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles | 3 100 €/m² | 3 380 €/m² | 22 | ↑ +26,0 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marquette-lez-Lille en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marquette-lez-Lille est de 3 300 €/m² pour les maisons et 3 480 €/m² pour les appartements, d'après 132 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marquette-lez-Lille ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 020 €/m² à 3 300 €/m², soit une hausse de +9,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)