ImmoPisteÉglise-Cimetière, à Saint-André-lez-Lille
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 550 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 10 | 3 300 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 250 €/m² | 22 | 3 250 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 11 | 3 330 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 9 | 3 560 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 470 €/m² | 10 | 3 550 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 590 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Dormagen | 23 | 3 400 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | 3 380 €/m² prix médian 163 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 22 | 3 660 €/m² prix médian 281 000 € 13 ventes | 3 560 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Filature | 13 | 2 720 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | 1 820 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Chanzy | 9 | 3 620 €/m² prix médian 312 000 € 9 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de l'Amiral Courbet | 9 | 3 040 €/m² prix médian 279 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du President Kennedy | 6 | — 1 vente | 3 630 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Varlet | 6 | 3 000 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 4 | 4 330 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Lavoisier | 3 | — | 3 450 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | juin 2023 |
| Rue Villebois Mareuil | 3 | 4 340 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-André-lez-Lille
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Batailles et fleurs | 3 540 €/m² | 2 970 €/m² | 59 | ↑ +13,5 % |
| Messines et ZAC | 3 220 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −4,7 % |
| Sainte-Hélène | 3 220 €/m² | 3 570 €/m² | 67 | ↓ −4,2 % |
| Vino-Inter | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| École-Béguinage | 4 190 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +31,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)