ImmoPisteRive Droite, à Wambrechies
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 510 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 580 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 400 €/m² | 50 | 3 290 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 480 €/m² | 50 | 3 630 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 770 €/m² | 33 | 3 250 €/m² | 36 |
| 2024 | 3 130 €/m² | 25 | 3 610 €/m² | 24 |
| 2025 | 3 510 €/m² | 49 | 3 580 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 590 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 160 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 320 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Marquette | 30 | 2 900 €/m² prix médian 314 000 € 21 ventes | 3 640 €/m² prix médian 265 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Quesnoy | 29 | 3 930 €/m² prix médian 301 000 € 19 ventes | 3 410 €/m² prix médian 184 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Piqurieres | 25 | 3 820 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | 3 740 €/m² prix médian 320 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Vent de Bise | 23 | — | 2 950 €/m² prix médian 193 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Resistance | 19 | 3 200 €/m² prix médian 272 000 € 14 ventes | 2 770 €/m² prix médian 144 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Route de Linselles | 18 | 3 020 €/m² prix médian 318 000 € 18 ventes | — | août 2025 |
| Rue Sere de Rivieres | 17 | — | 3 850 €/m² prix médian 215 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Allée Jean Mermoz | 16 | 2 380 €/m² prix médian 195 000 € 16 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pont Levis | 16 | 3 590 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | 3 600 €/m² prix médian 176 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 14 | 3 720 €/m² prix médian 494 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Ferrain | 13 | — | 3 480 €/m² prix médian 234 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Bondues | 12 | 3 500 €/m² prix médian 270 000 € 8 ventes | 3 890 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 10 | 3 230 €/m² prix médian 290 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Plat Pays | 7 | 3 900 €/m² prix médian 475 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Domaine Chante au Vent | 7 | 4 350 €/m² prix médian 697 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 7 | 3 800 €/m² prix médian 517 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Vent De Bise les Roses | 7 | — | 2 170 €/m² prix médian 142 000 € 7 ventes | janvier 2024 |
| Route de Comines | 6 | 3 730 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Redoute | 5 | 3 830 €/m² prix médian 338 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Bihamel | 5 | 3 240 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Boeufs | 4 | 3 010 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Hameau de la Vigne | 4 | 4 970 €/m² prix médian 750 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Louis Bleriot | 3 | 3 950 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Allée Maryse Bastie | 3 | 2 440 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Allée Maxence Van Der Meersch | 3 | 3 390 €/m² prix médian 438 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Georges Brassens | 3 | 4 030 €/m² prix médian 656 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Bas Plat | 3 | 4 120 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Elise Deroche | 3 | 4 040 €/m² prix médian 562 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 4 350 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Wambrechies
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agrippin | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +0,0 % |
| Centre Ville | 3 780 €/m² | 3 580 €/m² | 37 | ↑ +19,6 % |
| Foch Pasteur-Écarts | 3 410 €/m² | 3 920 €/m² | 37 | ↑ +5,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)