ImmoPistePrix immobilier à Mouvaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 540 €/m², d'après 227 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 193 | 3 380 €/m² | 57 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 197 | 3 540 €/m² | 40 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 136 | 3 800 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 128 | 3 540 €/m² | 45 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 171 | 3 540 €/m² | 56 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 050 €/m² | 3 810 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 210 €/m² | 3 130 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 200 €/m² | 3 530 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 300 €/m² | 4 010 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 520 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 39 | 3 500 €/m² prix médian 370 000 € 23 ventes | 3 500 €/m² prix médian 233 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Mirabeau | 38 | 3 490 €/m² prix médian 421 000 € 10 ventes | 4 130 €/m² prix médian 344 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tourcoing | 37 | 3 330 €/m² prix médian 363 000 € 34 ventes | 2 510 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Faidherbe | 34 | 5 410 €/m² prix médian 721 000 € 8 ventes | 3 020 €/m² prix médian 210 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Roubaix | 33 | 2 940 €/m² prix médian 277 000 € 14 ventes | 4 190 €/m² prix médian 284 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Turenne | 29 | 2 670 €/m² prix médian 245 000 € 28 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Congo | 27 | 2 930 €/m² prix médian 234 000 € 26 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 26 | 2 550 €/m² prix médian 175 000 € 26 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Henri Terryn | 25 | 2 520 €/m² prix médian 252 000 € 25 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 25 | 2 770 €/m² prix médian 220 000 € 25 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Duriez | 24 | 4 940 €/m² prix médian 750 000 € 23 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Place Kennedy | 21 | — | 2 440 €/m² prix médian 166 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Carnot | 20 | 4 610 €/m² prix médian 590 000 € 10 ventes | 3 480 €/m² prix médian 377 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Londres | 20 | 3 830 €/m² prix médian 545 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Kleber | 20 | 3 840 €/m² prix médian 396 000 € 8 ventes | 3 660 €/m² prix médian 294 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue Vauban | 20 | 3 410 €/m² prix médian 302 000 € 19 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Guy Moquet | 19 | 4 160 €/m² prix médian 525 000 € 9 ventes | 3 980 €/m² prix médian 434 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Epinette | 18 | 3 300 €/m² prix médian 277 000 € 14 ventes | 4 030 €/m² prix médian 379 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Jean Bart | 18 | 2 840 €/m² prix médian 196 000 € 18 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Mal Foch | 16 | 5 170 €/m² prix médian 940 000 € 7 ventes | 3 280 €/m² prix médian 347 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de la Marne | 15 | 4 960 €/m² prix médian 768 000 € 12 ventes | 2 580 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Franklin Roosevelt | 15 | 3 100 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | 3 530 €/m² prix médian 245 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marceau | 15 | 4 340 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | 3 340 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Suzanne Lannoy Blin | 15 | 2 980 €/m² prix médian 262 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Juin | 13 | 3 760 €/m² prix médian 411 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Joseph Hentges | 13 | 2 700 €/m² prix médian 194 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jules Watteeuw | 13 | 2 930 €/m² prix médian 240 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pierre Prevost | 13 | 2 880 €/m² prix médian 150 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Regis Corselle | 13 | — | 3 710 €/m² prix médian 218 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 12 | 3 710 €/m² prix médian 267 000 € 12 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Jean Jaures | 12 | 3 390 €/m² prix médian 320 000 € 12 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée de l'Espierre | 11 | — | 3 190 €/m² prix médian 196 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gallieni | 11 | 2 840 €/m² prix médian 206 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Poilus | 10 | 3 120 €/m² prix médian 236 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Lorthiois | 10 | 3 730 €/m² prix médian 359 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pierre Semard | 10 | 2 830 €/m² prix médian 279 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Paul | 10 | 3 960 €/m² prix médian 411 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Turgot | 10 | 3 840 €/m² prix médian 369 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Hautmont | 9 | 5 030 €/m² prix médian 795 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Basse | 9 | 3 730 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mouvaux | — | 3 270 €/m² | 3 540 €/m² | 227 |
| Tourcoing | 2,4 km | 1 800 €/m² | 1 780 €/m² | 1 204 |
| Bondues | 2,6 km | 4 280 €/m² | 4 150 €/m² | 109 |
| Croix | 3,5 km | 2 650 €/m² | 2 550 €/m² | 371 |
| Wasquehal | 3,6 km | 3 180 €/m² | 3 210 €/m² | 241 |
| Roubaix | 3,8 km | 1 350 €/m² | 1 940 €/m² | 788 |
| Marcq-en-Barœul | 3,8 km | 4 110 €/m² | 3 440 €/m² | 613 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Rue de Londres | 3 720 €/m² | 3 540 €/m² | 47 | ↑ +4,2 % |
| Duriez-Escalette | 3 770 €/m² | 3 620 €/m² | 32 | ↓ −3,1 % |
| Francs-Épinette | 3 210 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −1,8 % |
| Hautmont-Mirabeau | 3 210 €/m² | 4 000 €/m² | 50 | ↓ −13,0 % |
| Vauban-100 Maisons-Mairie | 3 020 €/m² | 3 170 €/m² | 66 | ↑ +6,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mouvaux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mouvaux est de 3 270 €/m² pour les maisons et 3 540 €/m² pour les appartements, d'après 227 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mouvaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 350 €/m² à 3 270 €/m², soit une baisse de −2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)