Vauban-100 Maisons-Mairie, à Mouvaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 020 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 170 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 840 €/m² | 55 | 2 700 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 49 | 3 000 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 010 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2024 | 3 690 €/m² | 27 | 2 780 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 020 €/m² | 50 | 3 170 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 940 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 240 €/m² | 2 650 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 360 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 880 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 060 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 28 | — 2 ventes | 3 020 €/m² prix médian 210 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Turenne | 27 | 2 670 €/m² prix médian 245 000 € 26 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Henri Terryn | 25 | 2 520 €/m² prix médian 252 000 € 25 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 25 | 2 770 €/m² prix médian 220 000 € 25 ventes | — | octobre 2025 |
| Place Kennedy | 21 | — | 2 440 €/m² prix médian 166 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Rue Vauban | 20 | 3 410 €/m² prix médian 302 000 € 19 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Congo | 15 | 2 740 €/m² prix médian 232 000 € 14 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de Roubaix | 13 | 2 790 €/m² prix médian 419 000 € 3 ventes | 3 470 €/m² prix médian 278 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Joseph Hentges | 13 | 2 700 €/m² prix médian 194 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Gallieni | 11 | 2 840 €/m² prix médian 206 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 10 | 2 830 €/m² prix médian 279 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Paul | 8 | 3 600 €/m² prix médian 380 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Colbert | 6 | 3 570 €/m² prix médian 309 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Presbytere | 5 | 3 490 €/m² prix médian 347 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jules Watteeuw | 5 | 2 930 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Maxence Vandermeersch | 5 | 3 040 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Saint Pierre | 5 | 4 140 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Carnot | 4 | — | 3 140 €/m² prix médian 479 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Rue Vauban Imp Lagache | 4 | 3 970 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Hetres | 3 | 4 590 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Clos des Thuyas | 3 | 4 230 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Daniele Casanova | 3 | 4 350 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Escalette | 3 | 4 150 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Roubaix Cr Buridon | 3 | 1 510 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Verte | 3 | 3 020 €/m² prix médian 181 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Mouvaux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Rue de Londres | 3 720 €/m² | 3 540 €/m² | 47 | ↑ +4,2 % |
| Duriez-Escalette | 3 770 €/m² | 3 620 €/m² | 32 | ↓ −3,1 % |
| Francs-Épinette | 3 210 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −1,8 % |
| Hautmont-Mirabeau | 3 210 €/m² | 4 000 €/m² | 50 | ↓ −13,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)