ImmoPistePrix immobilier à Denain
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 940 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 240 €/m², d'après 185 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 870 €/m² | 208 | — | 2 |
| 2022 | 940 €/m² | 176 | — | 4 |
| 2023 | 910 €/m² | 171 | 1 110 €/m² | 8 |
| 2024 | 830 €/m² | 154 | 1 230 €/m² | 5 |
| 2025 | 940 €/m² | 171 | 1 240 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 180 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 980 €/m² | 1 300 €/m² |
| 60 à 80 m² | 950 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 890 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Beriot | 33 | 1 110 €/m² prix médian 70 000 € 33 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Berthelot | 31 | 1 080 €/m² prix médian 99 000 € 30 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Pierre Neve | 31 | 990 €/m² prix médian 68 000 € 31 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Charles Fourier | 27 | 830 €/m² prix médian 70 000 € 27 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Turenne | 26 | 770 €/m² prix médian 54 000 € 26 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Arthur Brunet | 24 | 700 €/m² prix médian 75 000 € 24 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Pyramide | 24 | 890 €/m² prix médian 71 000 € 24 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 22 | 740 €/m² prix médian 70 000 € 22 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Leclerc | 22 | 700 €/m² prix médian 51 000 € 22 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Montesquieu | 22 | 690 €/m² prix médian 49 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Elie Casanova | 20 | 810 €/m² prix médian 58 000 € 20 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Desandrouins | 16 | 700 €/m² prix médian 58 000 € 14 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Merrheim | 16 | 960 €/m² prix médian 69 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard de Verdun | 15 | 870 €/m² prix médian 65 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Ernest Renan | 15 | 870 €/m² prix médian 67 000 € 15 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Scheurer Kestner | 15 | 700 €/m² prix médian 78 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Francois Lefebvre | 14 | 1 060 €/m² prix médian 96 000 € 13 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Boulevard President Kennedy | 14 | 620 €/m² prix médian 70 000 € 14 ventes | — | mars 2025 |
| Résidence Clos Cafus 106 Av J Jaures | 14 | — | 1 290 €/m² prix médian 61 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 12 | 840 €/m² prix médian 65 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Louis Petit | 12 | 780 €/m² prix médian 66 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Leon Blum | 11 | 1 190 €/m² prix médian 93 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Caraman | 11 | 690 €/m² prix médian 60 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Remy Duquesnoy | 11 | 900 €/m² prix médian 124 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Edouard Vaillant | 10 | 960 €/m² prix médian 49 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Joseph Duysburgh | 10 | 760 €/m² prix médian 68 000 € 10 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue la Bruyere | 10 | 1 450 €/m² prix médian 118 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Moura | 9 | 650 €/m² prix médian 49 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Thierry | 9 | 590 €/m² prix médian 48 000 € 9 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Saules | 9 | 1 330 €/m² prix médian 137 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Deslinsel | 9 | 960 €/m² prix médian 72 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Faidherbe | 9 | 1 130 €/m² prix médian 83 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Jules Mousseron | 9 | 820 €/m² prix médian 75 000 € 7 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue Lebret | 9 | 770 €/m² prix médian 56 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Ludovic Trarieux | 9 | 1 060 €/m² prix médian 62 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue Boileau | 8 | 1 170 €/m² prix médian 93 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Dussoubs | 8 | 790 €/m² prix médian 67 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Maingoval | 8 | 650 €/m² prix médian 58 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Lafargue | 8 | 760 €/m² prix médian 61 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Gloriettes Parc Lebret | 7 | 1 180 €/m² prix médian 85 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Denain | — | 940 €/m² | 1 240 €/m² | 185 |
| Wavrechain-sous-Denain | 2,2 km | 990 €/m² | — | 19 |
| Haulchin | 2,9 km | 1 500 €/m² | — | 27 |
| Haveluy | 3,1 km | 1 200 €/m² | — | 26 |
| Douchy-les-Mines | 3,2 km | 1 380 €/m² | — | 82 |
| Lourches | 3,2 km | 970 €/m² | — | 27 |
| Rouvignies | 3,5 km | — | — | 4 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue | 1 670 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +57,5 % |
| Centre Ville Nord | 850 €/m² | trop peu de ventes | 39 | ↑ +2,4 % |
| Centre Ville Sud | 880 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↑ +7,3 % |
| Couture et Turenne | 1 050 €/m² | 1 240 €/m² | 28 | ↑ +22,1 % |
| Faubourg du Château | 1 280 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +3,2 % tendance fragile |
| Nouveau Monde | 930 €/m² | trop peu de ventes | 46 | ↑ +14,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Denain en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Denain est de 940 €/m² pour les maisons et 1 240 €/m² pour les appartements, d'après 185 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Denain ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 870 €/m² à 940 €/m², soit une hausse de +8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)