ImmoPistePrix immobilier à Sains-du-Nord
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 940 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 870 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 920 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 860 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2024 | 870 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2025 | 940 €/m² | 21 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 870 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 040 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
6,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Ramousies | 12 | 800 €/m² prix médian 62 000 € 12 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Gambetta | 12 | 1 140 €/m² prix médian 84 000 € 12 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jules Hiroux | 11 | 670 €/m² prix médian 65 000 € 10 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Hipres | 10 | 530 €/m² prix médian 34 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Sadi Carnot | 10 | 870 €/m² prix médian 68 000 € 10 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Jardins | 9 | 1 170 €/m² prix médian 93 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Croix de Glageon | 7 | 1 150 €/m² prix médian 103 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue la Haut | 7 | 1 250 €/m² prix médian 111 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Docteur Chevalier | 5 | 730 €/m² prix médian 69 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Rue du Moulin a Vent | 5 | 890 €/m² prix médian 88 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 5 | 530 €/m² prix médian 55 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Andre Baudin | 4 | 1 160 €/m² prix médian 119 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Haie Corbeau | 4 | 760 €/m² prix médian 54 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Marcoux | 4 | 660 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue d'Avesnes | 3 | 640 €/m² prix médian 51 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Point du Jour | 3 | 1 600 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue Gabriel Peri | 3 | 920 €/m² prix médian 123 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 | 1 350 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Leo Lagrange | 3 | 580 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | juin 2021 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sains-du-Nord en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sains-du-Nord est de 940 €/m² pour les maisons, d'après 22 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sains-du-Nord ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 870 €/m² à 940 €/m², soit une hausse de +8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)