ImmoPistePrix immobilier à Beaulieu-lès-Loches
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 510 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 1 490 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 1 580 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2024 | 1 760 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 | 1 510 €/m² | 19 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 380 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
6,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basse | 20 | 1 490 €/m² prix médian 134 000 € 20 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Guigne | 20 | 1 400 €/m² prix médian 120 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Brulee | 10 | 1 750 €/m² prix médian 189 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue de la Varenne | 7 | 1 090 €/m² prix médian 90 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Bourgeoise | 5 | 750 €/m² prix médian 116 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Cremes | 5 | 1 730 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du 11 Novembre | 5 | 1 330 €/m² prix médian 97 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Vieille Boucherie | 4 | 1 930 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Casse Cou | 4 | 1 960 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Archange | 3 | 940 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Tour Chevalleau | 3 | 1 420 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Viorne | 3 | 2 170 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Bertrands | 3 | 2 500 €/m² prix médian 191 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Morins | 3 | 1 420 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Georges Patry | 3 | 1 840 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Naudin | 3 | 1 610 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-lès-Loches | — | 1 510 €/m² | — | 19 |
| Ferrière-sur-Beaulieu | 3,3 km | 1 620 €/m² | — | 9 |
| Loches | 4,0 km | 1 720 €/m² | 1 930 €/m² | 80 |
| Perrusson | 4,5 km | 1 450 €/m² | — | 11 |
| Saint-Jean-Saint-Germain | 5,5 km | 1 670 €/m² | — | 9 |
| Chanceaux-près-Loches | 6,1 km | — | — | 1 |
| Sennevières | 6,2 km | 2 200 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Beaulieu-lès-Loches en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Beaulieu-lès-Loches est de 1 510 €/m² pour les maisons, d'après 19 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Beaulieu-lès-Loches ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 460 €/m² à 1 510 €/m², soit une hausse de +3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire