ImmoPistePrix immobilier à Beautiran
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 950 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 460 €/m² | 27 | — | 1 |
| 2022 | 3 290 €/m² | 31 | — | 1 |
| 2023 | 3 220 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 390 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2025 | 2 950 €/m² | 24 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 080 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 13 | 3 460 €/m² prix médian 311 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de l'Aruan | 11 | 3 450 €/m² prix médian 380 000 € 8 ventes | 2 920 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Chemin des Vignes | 6 | 2 770 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Route Nationale 113 | 6 | 1 840 €/m² prix médian 184 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de Calens | 6 | 3 480 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Allée du Chataigner | 5 | 3 130 €/m² prix médian 297 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Pins | 4 | 2 700 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 | 2 490 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Figuey | 4 | 2 540 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Aqueduc | 3 | 3 550 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Passerelle | 3 | 3 420 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Tous Vents | 3 | 2 910 €/m² prix médian 383 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Bouleaux | 3 | 3 120 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Monplaisir | 3 | 3 580 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beautiran | — | 2 950 €/m² | — | 25 |
| Castres-Gironde | 1,9 km | 2 780 €/m² | — | 30 |
| Ayguemorte-les-Graves | 2,0 km | 2 950 €/m² | — | 8 |
| Isle-Saint-Georges | 2,9 km | 2 910 €/m² | — | 7 |
| Baurech | 3,4 km | 2 800 €/m² | — | 6 |
| Portets | 3,9 km | 2 410 €/m² | — | 35 |
| Cambes | 4,2 km | 2 990 €/m² | — | 21 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Beautiran en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Beautiran est de 2 950 €/m² pour les maisons, d'après 25 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Beautiran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 460 €/m² à 2 950 €/m², soit une baisse de −14,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine