ImmoPistePrix immobilier à Castres-Gironde
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 780 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 970 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 3 230 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2023 | 2 910 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2024 | 2 810 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 | 2 780 €/m² | 29 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 350 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Place de l'Airial | 12 | 3 060 €/m² prix médian 247 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du President Carnot | 9 | 1 690 €/m² prix médian 241 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Vieux Port | 9 | 2 180 €/m² prix médian 214 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement les Hauts de Pomarede | 8 | 3 300 €/m² prix médian 247 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Postieyres | 7 | 3 120 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Faures | 7 | 3 010 €/m² prix médian 272 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Nadon | 6 | 2 420 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de l'Airial | 5 | 3 230 €/m² prix médian 307 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Genets | 5 | 2 390 €/m² prix médian 334 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Pomarede | 5 | 2 910 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Jacquets | 5 | 3 460 €/m² prix médian 283 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Domaine de Foncla | 5 | 2 770 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée de la Chapelle | 4 | 2 780 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Chemin des Palus de Garonne | 4 | 3 100 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 4 | 2 090 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Jules Ferry | 4 | 2 970 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Allée Courrejolles | 3 | 3 330 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Lotissement l'Enclos des Vignes | 3 | 3 180 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Nouchet | 3 | 2 050 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 2 460 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Petit Bout du Banc | 3 | 3 510 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castres-Gironde | — | 2 780 €/m² | — | 30 |
| Beautiran | 1,9 km | 2 950 €/m² | — | 25 |
| Portets | 2,6 km | 2 410 €/m² | — | 35 |
| Ayguemorte-les-Graves | 2,9 km | 2 950 €/m² | — | 8 |
| Saint-Selve | 3,5 km | 3 220 €/m² | — | 29 |
| Baurech | 4,7 km | 2 800 €/m² | — | 6 |
| Arbanats | 4,8 km | 2 190 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Castres-Gironde en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Castres-Gironde est de 2 780 €/m² pour les maisons, d'après 30 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Castres-Gironde ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 970 €/m² à 2 780 €/m², soit une baisse de −6,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine