ImmoPistePrix immobilier à Saint-Selve
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 220 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 310 €/m² | 64 | — | 0 |
| 2022 | 3 670 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2023 | 3 490 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 3 120 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2025 | 3 220 €/m² | 29 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bigard | 15 | 3 650 €/m² prix médian 341 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Route des Graves | 11 | 3 670 €/m² prix médian 330 000 € 11 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Cerises | 9 | 3 560 €/m² prix médian 298 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Grenade | 9 | 3 140 €/m² prix médian 337 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Pas du Couraud | 8 | 2 910 €/m² prix médian 333 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Route d'Andron | 8 | 3 440 €/m² prix médian 361 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Saint Morillon | 8 | 3 460 €/m² prix médian 353 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Chanterelles | 7 | 3 330 €/m² prix médian 303 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée des Bigarreaux | 6 | 3 460 €/m² prix médian 283 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Larnavey | 6 | 2 170 €/m² prix médian 245 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Soleil | 6 | 2 870 €/m² prix médian 323 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de Matalin | 5 | 3 680 €/m² prix médian 366 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Lotissement l'Airial des Bruyeres | 5 | 3 490 €/m² prix médian 406 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Colchiques | 4 | 3 590 €/m² prix médian 525 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Allée des Griottes | 4 | 3 400 €/m² prix médian 313 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Genets | 3 | 3 510 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Allée des Girolles | 3 | 3 260 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée des Noisetiers | 3 | 3 590 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin des Sables | 3 | 2 690 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin le Riston | 3 | 3 010 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de Foncroise | 3 | 3 490 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement l'Airial de Naudine | 3 | 3 530 €/m² prix médian 626 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Place du Chateau d'Eau | 3 | 1 400 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Place du Fournil | 3 | 2 050 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Garingail | 3 | 4 090 €/m² prix médian 569 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue de la Garenne | 3 | 3 500 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Grand Rue | 3 | 2 920 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Selve | — | 3 220 €/m² | — | 29 |
| Castres-Gironde | 3,5 km | 2 780 €/m² | — | 30 |
| Saint-Michel-de-Rieufret | 4,0 km | 2 380 €/m² | — | 5 |
| Portets | 4,3 km | 2 410 €/m² | — | 35 |
| Saint-Morillon | 4,5 km | 3 340 €/m² | — | 6 |
| Ayguemorte-les-Graves | 5,1 km | 2 950 €/m² | — | 8 |
| Beautiran | 5,2 km | 2 950 €/m² | — | 25 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Selve en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Selve est de 3 220 €/m² pour les maisons, d'après 29 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Selve ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 310 €/m² à 3 220 €/m², soit une baisse de −2,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine