ImmoPistePrix immobilier à Bédée
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 460 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 480 €/m² | 73 | 2 360 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 300 €/m² | 44 | — | 4 |
| 2023 | 2 580 €/m² | 35 | — | 4 |
| 2024 | 2 440 €/m² | 31 | 2 540 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 37 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 170 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 480 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cite | 11 | — 1 vente | 2 310 €/m² prix médian 148 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Allée du Meunier | 9 | — | 2 590 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard de la Grande Boucle | 9 | 2 410 €/m² prix médian 297 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Vaunoise | 8 | 2 660 €/m² prix médian 300 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Saint Brieuc | 8 | 1 950 €/m² prix médian 137 000 € 3 ventes | 2 290 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue du Scorff | 8 | 2 530 €/m² prix médian 314 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Dinan | 7 | 2 300 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Rance | 6 | 2 580 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Blavet | 6 | 2 740 €/m² prix médian 335 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Allée d'Alsace | 5 | 2 560 €/m² prix médian 223 000 € 5 ventes | — | juillet 2022 |
| Allée Victor Hugo | 5 | — 1 vente | 2 480 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | mars 2024 |
| Avenue du Docteur Barenton | 5 | 2 290 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Rennes | 5 | 2 160 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Ajoncs | 5 | 2 420 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| La Clergeais | 4 | 2 370 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Anatole France | 4 | 2 950 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Montfort | 4 | 2 610 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Roscoat | 4 | 2 480 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Antoine Lavoisier | 3 | 1 770 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Pasteur | 3 | 2 770 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| La Motte Geret | 3 | 2 950 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| La Tenedais | 3 | 2 270 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de Broceliande | 3 | 2 880 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Arguenon | 3 | 3 310 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Treize Juin 1944 | 3 | 2 080 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bédée | — | 2 410 €/m² | — | 40 |
| La Nouaye | 2,7 km | — | — | 3 |
| La Chapelle du Lou du Lac | 4,2 km | 2 170 €/m² | — | 13 |
| Pleumeleuc | 4,8 km | 2 440 €/m² | 2 540 €/m² | 32 |
| Breteil | 6,1 km | 2 410 €/m² | 2 570 €/m² | 48 |
| Saint-Uniac | 6,3 km | 2 200 €/m² | — | 6 |
| Montfort-sur-Meu | 6,4 km | 2 480 €/m² | 2 500 €/m² | 71 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bédée en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bédée est de 2 410 €/m² pour les maisons, d'après 40 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 460 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Bédée ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 480 €/m² à 2 410 €/m², soit une baisse de −2,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne