ImmoPistePrix immobilier à Breteil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 570 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 41 | 2 000 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 590 €/m² | 37 | 2 350 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 540 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 33 | 2 020 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 36 | 2 570 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 880 €/m² | 2 660 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 040 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bruants | 25 | 1 990 €/m² prix médian 169 000 € 12 ventes | 1 990 €/m² prix médian 130 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Pinsons | 11 | 2 410 €/m² prix médian 192 000 € 5 ventes | 2 710 €/m² prix médian 176 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Berthelotiere | 10 | 2 640 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | 2 700 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Rennes | 9 | 2 160 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | 1 830 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Impasse des Verdiers | 5 | 2 430 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Leez | 5 | 2 300 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Route de l'Abbaye | 5 | 2 600 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Bedee | 5 | 2 700 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de Montfort | 5 | 1 790 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Chauffaux | 5 | — 1 vente | 2 340 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Avenue des Fauvettes | 4 | 2 380 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Place des Landelles | 4 | 2 570 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Chateaubriand | 4 | 2 360 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Genets | 4 | — | 2 410 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Ble Noir | 4 | — | 2 700 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue du Bouvreuil | 4 | 2 720 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Pommiers | 3 | 2 250 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue John Kennedy | 3 | 2 620 €/m² prix médian 223 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Beau Soleil | 3 | 1 930 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| La Tassiniere | 3 | 2 750 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Eglantiers | 3 | 2 780 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Sentiers | 3 | 2 130 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Pont Liard | 3 | 2 660 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Breteil | — | 2 410 €/m² | 2 570 €/m² | 48 |
| Montfort-sur-Meu | 3,5 km | 2 480 €/m² | 2 500 €/m² | 71 |
| Cintré | 3,9 km | 2 530 €/m² | — | 28 |
| La Chapelle-Thouarault | 4,4 km | 2 510 €/m² | — | 26 |
| Saint-Gilles | 5,0 km | 2 940 €/m² | 3 190 €/m² | 56 |
| Pleumeleuc | 5,0 km | 2 440 €/m² | 2 540 €/m² | 32 |
| Talensac | 5,3 km | 2 270 €/m² | — | 39 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Breteil en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Breteil est de 2 410 €/m² pour les maisons et 2 570 €/m² pour les appartements, d'après 48 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Breteil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 270 €/m² à 2 410 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne