ImmoPistePrix immobilier à Saint-Gilles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 940 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 190 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 690 €/m² | 52 | 2 080 €/m² | 40 |
| 2022 | 3 020 €/m² | 37 | 2 680 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 010 €/m² | 35 | 2 960 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 29 | 2 910 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 940 €/m² | 33 | 3 190 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 360 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 180 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 020 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 19 | 2 950 €/m² prix médian 264 000 € 8 ventes | 2 620 €/m² prix médian 162 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Rue du Prieure | 19 | — 1 vente | 2 090 €/m² prix médian 167 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Freres Montgolfier | 16 | — 1 vente | 2 060 €/m² prix médian 140 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de l'Ile des Bois | 14 | — | 3 180 €/m² prix médian 165 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Joseph Marie Jacquard | 13 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 196 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Avenue de l'Etang | 11 | 3 050 €/m² prix médian 330 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louison Bobet | 10 | 3 010 €/m² prix médian 313 000 € 5 ventes | 2 420 €/m² prix médian 211 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Henri Poincare | 8 | — | 2 920 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Romille | 7 | 2 580 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | 2 610 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | mai 2023 |
| Rue de la Croix d'Alliance | 6 | 2 920 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | 2 700 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Marie Curie | 6 | 3 330 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de Montfort | 5 | 3 160 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Rue du Centre | 5 | — 2 ventes | 2 080 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jeanne Dumee | 5 | 3 010 €/m² prix médian 369 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Rene Descartes | 5 | 2 950 €/m² prix médian 336 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse de la Rabine | 4 | 2 910 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue d'Houat | 4 | 2 840 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue de Cezembre | 4 | 2 820 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue de la Mousqueterie | 4 | 2 510 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Prouverie | 4 | 3 000 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Relais | 4 | — | 2 490 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 4 | 2 820 €/m² prix médian 369 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pierre de Coubertin | 4 | 2 840 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Yves Montand | 4 | 2 910 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Amandiers | 3 | — | 2 500 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
| Allée du Clos Margot | 3 | 2 730 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Bellevue | 3 | 1 690 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue d'Ouessant | 3 | 2 690 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue de la Poterne | 3 | 2 680 €/m² prix médian 251 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Sophie Germain | 3 | 3 100 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Square Eric Tabarly | 3 | 2 980 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gilles | — | 2 940 €/m² | 3 190 €/m² | 56 |
| La Chapelle-Thouarault | 2,8 km | 2 510 €/m² | — | 26 |
| Clayes | 3,0 km | 2 610 €/m² | — | 9 |
| L'Hermitage | 4,1 km | 2 540 €/m² | 3 040 €/m² | 60 |
| Pleumeleuc | 4,2 km | 2 440 €/m² | 2 540 €/m² | 32 |
| Parthenay-de-Bretagne | 4,3 km | 2 420 €/m² | — | 13 |
| Breteil | 5,0 km | 2 410 €/m² | 2 570 €/m² | 48 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Gilles est de 2 940 €/m² pour les maisons et 3 190 €/m² pour les appartements, d'après 56 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Gilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 690 €/m² à 2 940 €/m², soit une hausse de +9,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne