ImmoPiste
Belleville-en-Beaujolais · IRIS 690190101

Est, à Belleville-en-Beaujolais

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 210 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 450 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 900 €/m² et 2 930 €/m²
Appartements · prix médian2 210 €/m²27 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 900 €/m² et 2 550 €/m²
Ventes retenues41Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +2,9 %Maisons · 2 380 €/m² → 2 450 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 4132 2633 11320212022202320242025Maisons 2021 : 2 380 €/m² (18 ventes)Maisons 2022 : 2 830 €/m² (20 ventes)Maisons 2023 : 2 740 €/m² (15 ventes)Maisons 2024 : 2 140 €/m² (10 ventes)Maisons 2025 : 2 450 €/m² (14 ventes)Appartements 2021 : 1 570 €/m² (31 ventes)Appartements 2022 : 2 250 €/m² (26 ventes)Appartements 2023 : 2 280 €/m² (30 ventes)Appartements 2024 : 2 100 €/m² (15 ventes)Appartements 2025 : 2 210 €/m² (27 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 380 €/m²181 570 €/m²31
20222 830 €/m²202 250 €/m²26
20232 740 €/m²152 280 €/m²30
20242 140 €/m²102 100 €/m²15
20252 450 €/m²142 210 €/m²27

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons14
Appartements27
Prix médian d'une vente · maison237 000 €
Surface médiane · maison98 m²
Prix médian d'une vente · appartement148 000 €
Surface médiane · appartement60 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
12
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
5
100 à 150 m²
8
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 280 €/m²
60 à 80 m²—2 420 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²2 600 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce5
2 pièces8
3 pièces12
4 pièces9
5 pièces6
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Poste322 740 €/m²
prix médian 238 000 €
10 ventes
1 680 €/m²
prix médian 94 000 €
22 ventes
septembre 2025
Rue de la Republique25—
2 ventes
2 200 €/m²
prix médian 130 000 €
23 ventes
octobre 2025
Rue Jean Carron12—1 970 €/m²
prix médian 111 000 €
12 ventes
octobre 2025
Quai Charles Voisin113 310 €/m²
prix médian 248 000 €
3 ventes
2 280 €/m²
prix médian 104 000 €
8 ventes
décembre 2024
Rue Balloffet Dury10—
1 vente
2 610 €/m²
prix médian 190 000 €
9 ventes
janvier 2024
Rue de la Tannerie10—
2 ventes
2 540 €/m²
prix médian 178 000 €
8 ventes
juillet 2025
Rue Elise Portal10—
1 vente
2 100 €/m²
prix médian 191 000 €
9 ventes
juin 2025
Rue Victor Hugo101 250 €/m²
prix médian 221 000 €
3 ventes
1 940 €/m²
prix médian 69 000 €
7 ventes
septembre 2025
Rue des Ecoles8—
1 vente
1 930 €/m²
prix médian 153 000 €
7 ventes
juillet 2025
Rue des Pres Melette83 120 €/m²
prix médian 321 000 €
8 ventes
—octobre 2025
Rue des Remparts6—2 710 €/m²
prix médian 153 000 €
6 ventes
septembre 2025
Rue Martiniere6—
2 ventes
2 770 €/m²
prix médian 151 000 €
4 ventes
mai 2025
Rue du Moulin51 730 €/m²
prix médian 192 000 €
4 ventes
—
1 vente
septembre 2024
Rue David Comby41 880 €/m²
prix médian 135 000 €
3 ventes
—
1 vente
février 2025
Rue d'Aiguerande33 910 €/m²
prix médian 298 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue de Peillon32 730 €/m²
prix médian 249 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue Doc Duplant32 370 €/m²
prix médian 102 000 €
3 ventes
—juin 2024
Rue Joseph Pillard3—1 940 €/m²
prix médian 92 000 €
3 ventes
avril 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Belleville-en-Beaujolais

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ouest2 910 €/m²2 460 €/m²51↑ +2,1 %
Saint-Jean-d'Ardières2 700 €/m²2 610 €/m²43↓ −2,5 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Belleville-en-Beaujolais