ImmoPiste
Belleville-en-Beaujolais · IRIS 690190102

Ouest, à Belleville-en-Beaujolais

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 460 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 910 €/m²24 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 710 €/m² et 3 110 €/m²
Appartements · prix médian2 460 €/m²27 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 300 €/m² et 2 720 €/m²
Ventes retenues51Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +2,1 %Maisons · 2 850 €/m² → 2 910 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1782 8493 52020212022202320242025Maisons 2021 : 2 850 €/m² (41 ventes)Maisons 2022 : 3 200 €/m² (31 ventes)Maisons 2023 : 3 000 €/m² (21 ventes)Maisons 2024 : 2 940 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 2 910 €/m² (24 ventes)Appartements 2021 : 2 420 €/m² (38 ventes)Appartements 2022 : 2 670 €/m² (36 ventes)Appartements 2023 : 2 710 €/m² (23 ventes)Appartements 2024 : 2 720 €/m² (21 ventes)Appartements 2025 : 2 460 €/m² (27 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 850 €/m²412 420 €/m²38
20223 200 €/m²312 670 €/m²36
20233 000 €/m²212 710 €/m²23
20242 940 €/m²162 720 €/m²21
20252 910 €/m²242 460 €/m²27

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons24
Appartements27
Prix médian d'une vente · maison288 000 €
Surface médiane · maison94 m²
Prix médian d'une vente · appartement150 000 €
Surface médiane · appartement63 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
5
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
18
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
10
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 370 €/m²
40 à 60 m²—2 310 €/m²
60 à 80 m²3 060 €/m²2 560 €/m²
80 à 100 m²3 110 €/m²—
100 à 150 m²2 690 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces11
3 pièces12
4 pièces17
5 pièces9
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Boulevard Joseph Rosselli462 910 €/m²
prix médian 255 000 €
8 ventes
2 610 €/m²
prix médian 150 000 €
38 ventes
novembre 2025
Rue de la Republique18—
2 ventes
2 530 €/m²
prix médian 170 000 €
16 ventes
novembre 2025
Boulevard Gambetta151 900 €/m²
prix médian 110 000 €
3 ventes
1 820 €/m²
prix médian 119 000 €
12 ventes
octobre 2025
Avenue Marius Mathon123 230 €/m²
prix médian 250 000 €
12 ventes
—septembre 2025
Rue Jean Mace10—2 490 €/m²
prix médian 160 000 €
10 ventes
octobre 2025
Rue de la Charbonniere9—
2 ventes
3 010 €/m²
prix médian 160 000 €
7 ventes
juillet 2025
Rue des Vignerons92 850 €/m²
prix médian 339 000 €
9 ventes
—décembre 2025
Rue Muller9—3 200 €/m²
prix médian 147 000 €
9 ventes
octobre 2024
Allée du Parc8—1 990 €/m²
prix médian 139 000 €
8 ventes
juin 2025
Rue de la Plume82 690 €/m²
prix médian 298 000 €
8 ventes
—mars 2025
Allée du Cedre de l'Atlas72 930 €/m²
prix médian 318 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Allée du Sequoia73 040 €/m²
prix médian 271 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Route de Beaujeu Belleville72 970 €/m²
prix médian 314 000 €
4 ventes
2 080 €/m²
prix médian 158 000 €
3 ventes
juillet 2025
Route Nationale7—3 140 €/m²
prix médian 160 000 €
7 ventes
décembre 2025
Avenue des Vendangeurs63 080 €/m²
prix médian 339 000 €
6 ventes
—mai 2025
Rue Antoine Ferraud6—1 900 €/m²
prix médian 125 000 €
6 ventes
mai 2024
Rue des Vignobles62 910 €/m²
prix médian 270 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Place Henri Nigay5—2 630 €/m²
prix médian 155 000 €
5 ventes
septembre 2023
Chemin de Chambord42 530 €/m²
prix médian 252 000 €
4 ventes
—septembre 2023
La Croisee Est4—2 930 €/m²
prix médian 241 000 €
4 ventes
avril 2022
La Plume4—
1 vente
1 390 €/m²
prix médian 205 000 €
3 ventes
octobre 2022
Rue de la Maladiere42 410 €/m²
prix médian 335 000 €
3 ventes
—
1 vente
juin 2025
Rue du Mont Brouilly42 820 €/m²
prix médian 351 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue Mal Foch4—1 580 €/m²
prix médian 160 000 €
4 ventes
juin 2024
Impasse des Poiriers32 300 €/m²
prix médian 318 000 €
3 ventes
—juin 2022
Les Plattards Ouest32 890 €/m²
prix médian 350 000 €
3 ventes
—octobre 2023
Les Poutoux Nord32 960 €/m²
prix médian 296 000 €
3 ventes
—août 2023
Peillon Sud3—3 160 €/m²
prix médian 260 000 €
3 ventes
décembre 2022
Rue des Primeurs33 210 €/m²
prix médian 415 000 €
3 ventes
—juillet 2022
Rue du Pressoir33 170 €/m²
prix médian 321 000 €
3 ventes
—juillet 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Belleville-en-Beaujolais

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Est2 450 €/m²2 210 €/m²41↑ +2,9 %
tendance fragile
Saint-Jean-d'Ardières2 700 €/m²2 610 €/m²43↓ −2,5 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Belleville-en-Beaujolais