Ouest, à Belleville-en-Beaujolais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 460 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 850 €/m² | 41 | 2 420 €/m² | 38 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 31 | 2 670 €/m² | 36 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 21 | 2 710 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 16 | 2 720 €/m² | 21 |
| 2025 | 2 910 €/m² | 24 | 2 460 €/m² | 27 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 370 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 310 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 060 €/m² | 2 560 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 110 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joseph Rosselli | 46 | 2 910 €/m² prix médian 255 000 € 8 ventes | 2 610 €/m² prix médian 150 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 18 | — 2 ventes | 2 530 €/m² prix médian 170 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 15 | 1 900 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | 1 820 €/m² prix médian 119 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Marius Mathon | 12 | 3 230 €/m² prix médian 250 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Mace | 10 | — | 2 490 €/m² prix médian 160 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Charbonniere | 9 | — 2 ventes | 3 010 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Vignerons | 9 | 2 850 €/m² prix médian 339 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Muller | 9 | — | 3 200 €/m² prix médian 147 000 € 9 ventes | octobre 2024 |
| Allée du Parc | 8 | — | 1 990 €/m² prix médian 139 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Plume | 8 | 2 690 €/m² prix médian 298 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Allée du Cedre de l'Atlas | 7 | 2 930 €/m² prix médian 318 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Sequoia | 7 | 3 040 €/m² prix médian 271 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Beaujeu Belleville | 7 | 2 970 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | 2 080 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Route Nationale | 7 | — | 3 140 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Vendangeurs | 6 | 3 080 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Antoine Ferraud | 6 | — | 1 900 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue des Vignobles | 6 | 2 910 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Place Henri Nigay | 5 | — | 2 630 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | septembre 2023 |
| Chemin de Chambord | 4 | 2 530 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| La Croisee Est | 4 | — | 2 930 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | avril 2022 |
| La Plume | 4 | — 1 vente | 1 390 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
| Rue de la Maladiere | 4 | 2 410 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du Mont Brouilly | 4 | 2 820 €/m² prix médian 351 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Mal Foch | 4 | — | 1 580 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Impasse des Poiriers | 3 | 2 300 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Les Plattards Ouest | 3 | 2 890 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Les Poutoux Nord | 3 | 2 960 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Peillon Sud | 3 | — | 3 160 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Rue des Primeurs | 3 | 3 210 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue du Pressoir | 3 | 3 170 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Belleville-en-Beaujolais
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est | 2 450 €/m² | 2 210 €/m² | 41 | ↑ +2,9 % tendance fragile |
| Saint-Jean-d'Ardières | 2 700 €/m² | 2 610 €/m² | 43 | ↓ −2,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)