ImmoPistePrix immobilier à Belz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 580 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 69 | 2 600 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 620 €/m² | 50 | 3 470 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 710 €/m² | 51 | 3 560 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 510 €/m² | 57 | 3 660 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 400 €/m² | 39 | 3 580 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 520 €/m² | 3 390 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 210 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 230 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Kerlourdes | 14 | 3 850 €/m² prix médian 348 000 € 14 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Fregates | 13 | — | 3 580 €/m² prix médian 148 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Rue du Suroit | 11 | — 2 ventes | 3 900 €/m² prix médian 209 000 € 9 ventes | septembre 2024 |
| Route de Larmor | 8 | 3 130 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Kerhuen | 8 | 4 260 €/m² prix médian 315 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Route d'Auray | 7 | 2 360 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Route de Pont Lorois | 7 | 2 020 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Kerentrech | 7 | 3 020 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Ocean | 7 | 3 540 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Nohic | 7 | 2 410 €/m² prix médian 228 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Route des Quatre Chemins | 6 | 3 100 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Haut Kergo | 6 | 4 210 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Kreiz Er Ger | 5 | 3 710 €/m² prix médian 366 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Impasse Kreizh Ker | 5 | — | 2 740 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Route de Kergroix | 5 | 2 740 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Chantiers | 5 | 5 620 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — | avril 2022 |
| Rue des Sports | 5 | 2 140 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Tennis | 5 | — | 3 570 €/m² prix médian 231 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Clos Pasco | 5 | — | 3 940 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Ouerch | 5 | 3 790 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Er Braden | 5 | 3 870 €/m² prix médian 313 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue Pierre Lofficial | 5 | 3 550 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de Kerdruelland | 4 | 2 480 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Bernard Moitessier | 4 | 3 290 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Fandouillec | 4 | 3 700 €/m² prix médian 422 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Varquez | 4 | — 1 vente | 3 350 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Theodore Botrel | 4 | 2 630 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée du Fastnet | 3 | 4 720 €/m² prix médian 774 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Chem Du Tumulus | 3 | 2 850 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Place Kerguelen | 3 | 3 910 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Route d'Etel | 3 | 3 400 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Route des Pins | 3 | 2 740 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Kervrazic | 3 | 4 680 €/m² prix médian 351 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue de Manegroven | 3 | 4 210 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de Poulbretion | 3 | 4 670 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Marais | 3 | 4 220 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Mouettes | 3 | 4 130 €/m² prix médian 621 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Tremadec | 3 | 3 270 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Belz | — | 3 400 €/m² | 3 580 €/m² | 58 |
| Étel | 3,0 km | 3 730 €/m² | 4 290 €/m² | 58 |
| Erdeven | 4,3 km | 3 740 €/m² | 4 430 €/m² | 67 |
| Locoal-Mendon | 4,9 km | 3 060 €/m² | — | 22 |
| Sainte-Hélène | 4,9 km | 2 900 €/m² | — | 16 |
| Plouhinec | 5,9 km | 3 180 €/m² | 3 320 €/m² | 53 |
| Ploemel | 6,8 km | 3 520 €/m² | 3 860 €/m² | 30 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Belz en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Belz est de 3 400 €/m² pour les maisons et 3 580 €/m² pour les appartements, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Belz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 000 €/m² à 3 400 €/m², soit une hausse de +13,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)