ImmoPistePrix immobilier à Étel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 730 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 290 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² | 39 | 3 850 €/m² | 25 |
| 2022 | 3 490 €/m² | 45 | 4 330 €/m² | 20 |
| 2023 | 4 100 €/m² | 34 | 4 880 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 900 €/m² | 33 | 4 580 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 730 €/m² | 40 | 4 290 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 840 €/m² | 3 610 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 770 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 420 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Bougo | 22 | 3 630 €/m² prix médian 408 000 € 12 ventes | 4 760 €/m² prix médian 209 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue General Leclerc | 17 | 2 890 €/m² prix médian 280 000 € 11 ventes | 2 900 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue Jean Bart | 16 | — | 4 580 €/m² prix médian 236 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 14 | 2 750 €/m² prix médian 248 000 € 14 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Emile James | 13 | 3 720 €/m² prix médian 510 000 € 8 ventes | 4 930 €/m² prix médian 156 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 11 | — 2 ventes | 2 810 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 8 | — 1 vente | 5 330 €/m² prix médian 257 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Ocean | 8 | 4 060 €/m² prix médian 353 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Amiral Schwerer | 7 | 3 770 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | 4 300 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Place Saint Louis | 6 | — | 3 700 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Amiral Ronarch | 6 | 4 330 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Dunes | 6 | 3 640 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Pasteur | 6 | — | 5 160 €/m² prix médian 235 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue Pierre Loti | 6 | 3 150 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Place de l'Entrepot | 5 | — | 4 210 €/m² prix médian 106 000 € 5 ventes | septembre 2022 |
| Ruelle des Quais | 5 | — 1 vente | 2 830 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Jardins du Kanves | 5 | 3 470 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Peupliers | 5 | 4 440 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Souvenir | 5 | 3 540 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Surcouf | 5 | 4 360 €/m² prix médian 482 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Brizeux | 4 | 3 810 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de l'Etang | 4 | 3 470 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 4 | 3 570 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Couvent | 4 | — | 3 830 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue Alphonse Rio | 3 | 3 790 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Croix Izan | 3 | 3 000 €/m² prix médian 407 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Industrie | 3 | 2 790 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de l'Yser | 3 | 3 190 €/m² prix médian 516 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Corderie | 3 | 3 440 €/m² prix médian 665 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Glaciere | 3 | 2 680 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de Penester | 3 | 3 130 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 940 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Pradic | 3 | 3 490 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Étel | — | 3 730 €/m² | 4 290 €/m² | 58 |
| Belz | 3,0 km | 3 400 €/m² | 3 580 €/m² | 58 |
| Erdeven | 3,8 km | 3 740 €/m² | 4 430 €/m² | 67 |
| Plouhinec | 5,0 km | 3 180 €/m² | 3 320 €/m² | 53 |
| Sainte-Hélène | 6,6 km | 2 900 €/m² | — | 16 |
| Locoal-Mendon | 7,9 km | 3 060 €/m² | — | 22 |
| Plouharnel | 8,7 km | 3 850 €/m² | — | 31 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Étel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Étel est de 3 730 €/m² pour les maisons et 4 290 €/m² pour les appartements, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Étel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 780 €/m² à 3 730 €/m², soit une hausse de +34,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)