ImmoPisteDiffus, à Biganos
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 600 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 58 | 3 730 €/m² | 25 |
| 2022 | 3 790 €/m² | 56 | 3 920 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 750 €/m² | 37 | 4 020 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 27 | 3 600 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 430 €/m² | 40 | 3 600 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 600 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 370 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée Maurice Lafon | 98 | 3 580 €/m² prix médian 254 000 € 28 ventes | 3 720 €/m² prix médian 166 000 € 70 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 24 | 3 380 €/m² prix médian 261 000 € 11 ventes | 3 640 €/m² prix médian 178 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Lotissement le Lac Vert | 22 | 2 270 €/m² prix médian 169 000 € 22 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée Bremontier | 13 | 4 000 €/m² prix médian 410 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Arrousineys | 11 | — 2 ventes | 3 810 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Colverts | 10 | — | 4 210 €/m² prix médian 152 000 € 10 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Prieure de Comprian | 10 | 3 820 €/m² prix médian 319 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Raymond Poincare | 9 | 3 230 €/m² prix médian 320 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Bordeaux | 8 | 4 060 €/m² prix médian 332 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Fontanelle | 8 | 3 790 €/m² prix médian 431 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Tagon | 6 | 3 590 €/m² prix médian 383 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| Rue St Exupery | 6 | 4 010 €/m² prix médian 379 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Allée du Petit Port | 4 | 4 200 €/m² prix médian 459 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de Jouglas | 4 | 3 740 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Flandres | 4 | 3 130 €/m² prix médian 552 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Colombes | 4 | 3 720 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Fontinales | 3 | 3 230 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Tuileries | 3 | 4 440 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Allée Isabelle | 3 | 3 070 €/m² prix médian 695 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Nineche | 3 | 4 140 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Bergeronnettes | 3 | 3 630 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Eyquems | 3 | 3 770 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Mal Lattre de Tassigny | 3 | 3 520 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Biganos
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Aggloméré | 3 520 €/m² | 3 350 €/m² | 45 | ↓ −0,6 % |
| Ouest | 3 380 €/m² | 3 310 €/m² | 46 | ↓ −0,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)