ImmoPiste
Bois-Colombes · IRIS 920090102

Glatz-Mivière, à Bois-Colombes

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 420 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 970 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian6 420 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 6 190 €/m² et 6 860 €/m²
Appartements · prix médian5 970 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 560 €/m² et 6 790 €/m²
Ventes retenues21Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −26,0 %Maisons · 8 670 €/m² → 6 420 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.5 3287 82310 31820212022202320242025Maisons 2021 : 8 670 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 8 790 €/m² (13 ventes)Maisons 2023 : 9 380 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 7 070 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 6 420 €/m² (5 ventes)Appartements 2021 : 6 160 €/m² (16 ventes)Appartements 2022 : 6 300 €/m² (24 ventes)Appartements 2023 : 6 060 €/m² (11 ventes)Appartements 2024 : 5 920 €/m² (9 ventes)Appartements 2025 : 5 970 €/m² (16 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20218 670 €/m²166 160 €/m²16
20228 790 €/m²136 300 €/m²24
20239 380 €/m²86 060 €/m²11
20247 070 €/m²85 920 €/m²9
20256 420 €/m²55 970 €/m²16

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons5
Appartements16
Prix médian d'une vente · maison998 000 €
Surface médiane · maison149 m²
Prix médian d'une vente · appartement337 000 €
Surface médiane · appartement54 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
3
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—6 760 €/m²
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces4
3 pièces7
4 pièces4
5 pièces3
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Abbe Jean Glatz328 820 €/m²
prix médian 757 000 €
10 ventes
5 560 €/m²
prix médian 242 000 €
22 ventes
novembre 2025
Rue Claude Miviere268 820 €/m²
prix médian 838 000 €
7 ventes
5 930 €/m²
prix médian 208 000 €
19 ventes
décembre 2025
Rue Gramme216 450 €/m²
prix médian 642 000 €
4 ventes
6 700 €/m²
prix médian 372 000 €
17 ventes
décembre 2025
Rue Adolphe Guyot136 880 €/m²
prix médian 798 000 €
4 ventes
5 030 €/m²
prix médian 322 000 €
9 ventes
juin 2025
Avenue le Mignon119 680 €/m²
prix médian 678 000 €
4 ventes
6 250 €/m²
prix médian 194 000 €
7 ventes
mai 2024
Rue Andre Chenier66 680 €/m²
prix médian 855 000 €
5 ventes
—
1 vente
juin 2025
Avenue Vitel47 740 €/m²
prix médian 387 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Rue Auguste Benamou37 160 €/m²
prix médian 839 000 €
3 ventes
—avril 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bois-Colombes

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Chefson-de Gaulle8 620 €/m²5 780 €/m²27↓ −20,2 %
tendance fragile
Duflos-Géraldy8 550 €/m²5 980 €/m²26↓ −20,2 %
tendance fragile
Déroulède-Leclerc-Albert9 030 €/m²5 900 €/m²43—
Faidherbe-Pasteur8 820 €/m²7 710 €/m²59↓ −3,7 %
tendance fragile
Guyot-de Gaulle7 670 €/m²5 950 €/m²34↓ −14,2 %
tendance fragile
Hugo-Bel-Air7 160 €/m²6 210 €/m²38↓ −21,4 %
tendance fragile
Jaurès-Litolff9 300 €/m²5 620 €/m²40↑ +1,0 %
tendance fragile
Jaurès-Vaudreuiltrop peu de ventes6 130 €/m²25—
Lépine-Binet6 940 €/m²5 430 €/m²16↓ −6,6 %
tendance fragile
Paix-Estienne d'Orvestrop peu de ventes6 050 €/m²25—
Verdun-Lecontetrop peu de ventes6 200 €/m²40—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bois-Colombes