ImmoPiste
Bonneville · IRIS 740420103

La Côte d'Hyot-Saint-Étienne, à Bonneville

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 070 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 100 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 070 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 570 €/m² et 4 350 €/m²
Appartements · prix médian3 100 €/m²24 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 700 €/m² et 3 760 €/m²
Ventes retenues34Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +42,3 %Maisons · 2 860 €/m² → 4 070 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2143 3464 47720212022202320242025Maisons 2021 : 2 860 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 3 760 €/m² (19 ventes)Maisons 2023 : 3 840 €/m² (14 ventes)Maisons 2024 : 3 520 €/m² (6 ventes)Maisons 2025 : 4 070 €/m² (10 ventes)Appartements 2021 : 2 460 €/m² (24 ventes)Appartements 2022 : 2 550 €/m² (23 ventes)Appartements 2023 : 2 770 €/m² (30 ventes)Appartements 2024 : 2 900 €/m² (17 ventes)Appartements 2025 : 3 100 €/m² (24 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 860 €/m²162 460 €/m²24
20223 760 €/m²192 550 €/m²23
20233 840 €/m²142 770 €/m²30
20243 520 €/m²62 900 €/m²17
20254 070 €/m²103 100 €/m²24

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons10
Appartements24
Prix médian d'une vente · maison362 000 €
Surface médiane · maison97 m²
Prix médian d'une vente · appartement192 000 €
Surface médiane · appartement63 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—3 330 €/m²
60 à 80 m²—3 020 €/m²
80 à 100 m²—3 200 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces7
3 pièces9
4 pièces10
5 pièces3
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Antoine de St Exupery27—2 450 €/m²
prix médian 190 000 €
27 ventes
septembre 2025
Rue des Revees222 290 €/m²
prix médian 405 000 €
8 ventes
3 440 €/m²
prix médian 186 000 €
14 ventes
juin 2025
Rue du Manet19—
2 ventes
2 780 €/m²
prix médian 172 000 €
17 ventes
novembre 2025
Rue du Chablais15—2 450 €/m²
prix médian 130 000 €
15 ventes
novembre 2024
Avenue de Staufen14—3 550 €/m²
prix médian 219 000 €
14 ventes
décembre 2025
Avenue de Geneve133 770 €/m²
prix médian 380 000 €
3 ventes
2 500 €/m²
prix médian 75 000 €
10 ventes
octobre 2025
Rue d'Asnieres8—
1 vente
2 820 €/m²
prix médian 125 000 €
7 ventes
septembre 2025
Chemin du Gringer5—2 560 €/m²
prix médian 223 000 €
5 ventes
août 2025
Avenue du Coteau4—3 300 €/m²
prix médian 147 000 €
4 ventes
mai 2025
Chemin du Lavoir44 080 €/m²
prix médian 300 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Route de l'Epargny44 940 €/m²
prix médian 625 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Route des Meriguets43 200 €/m²
prix médian 286 000 €
4 ventes
—novembre 2023
Chemin du Dard34 440 €/m²
prix médian 335 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Route de Geneve34 320 €/m²
prix médian 283 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Route de la Gerbe33 230 €/m²
prix médian 388 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue Antoine de Saint Exupery3—3 810 €/m²
prix médian 162 000 €
3 ventes
décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bonneville

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet3 940 €/m²3 610 €/m²40↑ +11,9 %
Centre3 570 €/m²3 270 €/m²101—
Tucinge-Le Bouchet-Bellerive4 160 €/m²3 220 €/m²31↑ +24,2 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bonneville