ImmoPistePrix immobilier à Bouchain
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 500 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 1 490 €/m² | 52 | — | 1 |
| 2023 | 1 530 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2024 | 1 520 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 47 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 570 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 490 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 490 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt John Kennedy | 13 | 1 500 €/m² prix médian 182 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Louis Havez | 13 | 1 830 €/m² prix médian 211 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Hainaut | 11 | 1 300 €/m² prix médian 105 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Freres Regnier | 10 | 1 580 €/m² prix médian 121 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jules Mousseron | 8 | 1 880 €/m² prix médian 159 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 7 | 1 900 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Edouard Lalo | 6 | 1 660 €/m² prix médian 143 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Emile Darthois | 6 | 1 380 €/m² prix médian 116 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 6 | 1 530 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Michelet | 6 | 1 260 €/m² prix médian 93 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée a Cite Villars | 5 | 1 320 €/m² prix médian 86 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Henri Bocquet | 5 | 1 320 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Adolphe Gillis | 4 | 1 380 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Anthenor Cauchy | 4 | 1 150 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Charles Calmette | 4 | 1 270 €/m² prix médian 95 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue d'Ostrevant | 4 | 1 380 €/m² prix médian 133 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Hubert Gallez | 4 | 1 330 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard de la Republique | 3 | 1 570 €/m² prix médian 137 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Place Esplanade Ch de Gaulle | 3 | 1 520 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Quartier Des Rhingues | 3 | 970 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Route de Marquette | 3 | 1 550 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Alfred de Musset | 3 | 1 860 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Charles Gounod | 3 | 1 770 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Sensee | 3 | 1 300 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Emile Chevalier | 3 | 1 530 €/m² prix médian 106 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Gabriel Faure | 3 | 1 690 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Henri Morival | 3 | 1 360 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 | 1 860 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Robert Bertin | 3 | 1 520 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Voie Des Bois Cite Hayez | 3 | 1 350 €/m² prix médian 119 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bouchain | — | 1 500 €/m² | — | 47 |
| Hordain | 2,2 km | 1 380 €/m² | — | 13 |
| Lieu-Saint-Amand | 2,3 km | 1 840 €/m² | — | 7 |
| Wavrechain-sous-Faulx | 2,5 km | — | — | 4 |
| Neuville-sur-Escaut | 2,8 km | 1 350 €/m² | — | 29 |
| Marquette-en-Ostrevant | 3,4 km | 1 440 €/m² | — | 25 |
| Mastaing | 3,4 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bouchain en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bouchain est de 1 500 €/m² pour les maisons, d'après 47 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bouchain ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 €/m² à 1 500 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)