ImmoPistePrix immobilier à Boutigny-sur-Essonne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 660 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 880 €/m² | 55 | 2 760 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 910 €/m² | 42 | 3 080 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 750 €/m² | 27 | 2 850 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 910 €/m² | 24 | — | 4 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 23 | 2 660 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 140 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 000 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Ferte Alais | 38 | 2 930 €/m² prix médian 270 000 € 33 ventes | 3 040 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Milly | 21 | 2 870 €/m² prix médian 258 000 € 13 ventes | 2 560 €/m² prix médian 77 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue Cheval Rue | 19 | 2 930 €/m² prix médian 270 000 € 11 ventes | 4 050 €/m² prix médian 66 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Provencheres | 15 | 2 800 €/m² prix médian 256 000 € 15 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Maisse | 11 | 3 430 €/m² prix médian 290 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Marchais | 11 | 2 900 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Grouettes | 11 | 2 620 €/m² prix médian 342 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Chateau de Belesbat | 11 | 2 810 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | 2 930 €/m² prix médian 128 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Grandes Vallees | 7 | 3 160 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Cordeliers | 5 | — | 2 660 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Maillots | 5 | 3 030 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue du Tartinois | 5 | 2 520 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Allée de la Creuse Rue | 4 | 2 870 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Montatou | 4 | 2 960 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard Jules David | 3 | 3 310 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Maurice Ouin | 3 | 2 560 €/m² prix médian 324 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Chemin de la Passerelle | 3 | 3 240 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Vlg | 3 | — | 3 080 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Résidence du Croc Martin | 3 | 2 610 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boutigny-sur-Essonne | — | 2 900 €/m² | 2 660 €/m² | 29 |
| Courdimanche-sur-Essonne | 3,0 km | 2 610 €/m² | — | 8 |
| Vayres-sur-Essonne | 3,2 km | 3 030 €/m² | — | 11 |
| Guigneville-sur-Essonne | 3,3 km | 2 730 €/m² | — | 18 |
| Moigny-sur-École | 3,6 km | 3 010 €/m² | — | 17 |
| Videlles | 3,9 km | — | — | 4 |
| Maisse | 4,6 km | 2 830 €/m² | 2 880 €/m² | 30 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Boutigny-sur-Essonne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Boutigny-sur-Essonne est de 2 900 €/m² pour les maisons et 2 660 €/m² pour les appartements, d'après 29 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Boutigny-sur-Essonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 880 €/m² à 2 900 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)