ImmoPisteBruz Est, à Bruz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 370 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 510 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 170 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 3 220 €/m² | 12 | — | 2 |
| 2023 | 3 100 €/m² | 10 | — | 1 |
| 2024 | 3 110 €/m² | 10 | — | 3 |
| 2025 | 3 370 €/m² | 19 | 2 510 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gressaudiere | 10 | 3 210 €/m² prix médian 343 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Genetais | 9 | 3 320 €/m² prix médian 344 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Prestimonie | 6 | — | 3 060 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Impasse du Clos | 5 | 3 460 €/m² prix médian 349 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Pommiers | 5 | — | 2 510 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Square de la Prestimonie | 5 | 3 420 €/m² prix médian 322 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Alphonse Legault | 4 | 2 980 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Chaussairie | 4 | 3 230 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Girolle | 4 | 2 980 €/m² prix médian 403 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue des Ecotais | 3 | 2 910 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Bois de Carce | 3 | 3 140 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | — | juin 2021 |
| Rue de la Thomassaie | 3 | 3 240 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue le Landanier | 3 | 3 350 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bruz
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bruz Centre Nord | 3 210 €/m² | 3 200 €/m² | 33 | ↑ +2,9 % |
| Bruz Centre Sud-Est | 2 720 €/m² | 2 690 €/m² | 38 | ↑ +1,1 % |
| Bruz Centre Sud-Ouest | 3 160 €/m² | 3 190 €/m² | 18 | ↑ +6,0 % tendance fragile |
| Bruz Nord | 3 500 €/m² | 3 930 €/m² | 22 | ↑ +12,9 % tendance fragile |
| Bruz Ouest | 3 180 €/m² | 3 120 €/m² | 83 | ↓ −0,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)