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Carrières-sous-Poissy · IRIS 781230102

Le Village, à Carrières-sous-Poissy

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 960 €/m², d'après 76 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 450 €/m²23 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 170 €/m² et 3 620 €/m²
Appartements · prix médian3 960 €/m²53 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 470 €/m² et 4 230 €/m²
Ventes retenues76Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −8,7 %Maisons · 3 780 €/m² → 3 450 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 0693 8344 59820212022202320242025Maisons 2021 : 3 780 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 3 410 €/m² (15 ventes)Maisons 2023 : 3 730 €/m² (16 ventes)Maisons 2024 : 3 780 €/m² (6 ventes)Maisons 2025 : 3 450 €/m² (23 ventes)Appartements 2021 : 4 060 €/m² (100 ventes)Appartements 2022 : 4 180 €/m² (109 ventes)Appartements 2023 : 4 050 €/m² (66 ventes)Appartements 2024 : 3 890 €/m² (50 ventes)Appartements 2025 : 3 960 €/m² (53 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 780 €/m²164 060 €/m²100
20223 410 €/m²154 180 €/m²109
20233 730 €/m²164 050 €/m²66
20243 780 €/m²63 890 €/m²50
20253 450 €/m²233 960 €/m²53

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons23
Appartements53
Prix médian d'une vente · maison315 000 €
Surface médiane · maison86 m²
Prix médian d'une vente · appartement210 000 €
Surface médiane · appartement59 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
15
40 à 60 m²
12
60 à 80 m²
33
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
9
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—4 340 €/m²
40 à 60 m²—3 660 €/m²
60 à 80 m²3 450 €/m²3 800 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²3 520 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce10
2 pièces13
3 pièces24
4 pièces19
5 pièces6
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Senette147—4 160 €/m²
prix médian 223 000 €
147 ventes
novembre 2025
Rue de la Reine Blanche55—
1 vente
4 000 €/m²
prix médian 180 000 €
54 ventes
novembre 2025
Rue des Quatre Moulins31—4 120 €/m²
prix médian 248 000 €
31 ventes
juillet 2025
Avenue Ernest Jolly303 220 €/m²
prix médian 387 000 €
4 ventes
4 200 €/m²
prix médian 142 000 €
26 ventes
août 2025
Rue Carnot273 250 €/m²
prix médian 420 000 €
9 ventes
3 230 €/m²
prix médian 115 000 €
18 ventes
août 2025
Allée Roseraie14—3 940 €/m²
prix médian 226 000 €
14 ventes
juillet 2025
Rue Jean Monnet14—4 090 €/m²
prix médian 226 000 €
14 ventes
juillet 2025
Avenue Charles de Gaulle10—
1 vente
4 090 €/m²
prix médian 185 000 €
9 ventes
août 2025
Avenue de la Gaule103 700 €/m²
prix médian 381 000 €
10 ventes
—janvier 2025
Rue des Vergers103 410 €/m²
prix médian 355 000 €
3 ventes
3 540 €/m²
prix médian 191 000 €
7 ventes
juillet 2025
Rue des Haies93 750 €/m²
prix médian 328 000 €
4 ventes
4 090 €/m²
prix médian 240 000 €
5 ventes
juillet 2025
Boulevard Pelletier8—4 100 €/m²
prix médian 186 000 €
8 ventes
septembre 2025
Rue du Bac8—3 990 €/m²
prix médian 248 000 €
8 ventes
décembre 2025
Avenue de l'Europe7—4 020 €/m²
prix médian 240 000 €
7 ventes
août 2024
Rue du Village73 440 €/m²
prix médian 392 000 €
7 ventes
—février 2025
Rue Sainte Honorine7—
2 ventes
3 720 €/m²
prix médian 274 000 €
5 ventes
septembre 2025
Impasse de la Roseraie5—3 380 €/m²
prix médian 206 000 €
5 ventes
mai 2024
Rue de la Batellerie5—4 060 €/m²
prix médian 250 000 €
5 ventes
octobre 2024
Rue des Clos Pies53 670 €/m²
prix médian 290 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Allée de la Grande Prairie44 000 €/m²
prix médian 296 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Allée des Mariniers4—4 340 €/m²
prix médian 196 000 €
4 ventes
septembre 2022
Rue du Prieure43 250 €/m²
prix médian 369 000 €
4 ventes
—août 2025
Place des Pres3—3 510 €/m²
prix médian 326 000 €
3 ventes
juin 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Carrières-sous-Poissy

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Apollinairetrop peu de ventes3 720 €/m²17—
Le Port3 410 €/m²trop peu de ventes10↑ +0,3 %
tendance fragile
Les Arpents du Prieur3 560 €/m²2 840 €/m²22↑ +0,0 %
tendance fragile
Les Fleurstrop peu de ventes3 400 €/m²9—
Saint-Blaise3 650 €/m²3 550 €/m²47↓ −8,1 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Carrières-sous-Poissy