ImmoPisteCentre, à Cesson-Sévigné
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 750 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 980 €/m² | 35 | 3 380 €/m² | 25 |
| 2022 | 4 190 €/m² | 27 | 3 990 €/m² | 25 |
| 2023 | 4 160 €/m² | 18 | 3 730 €/m² | 31 |
| 2024 | 3 730 €/m² | 15 | 3 390 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 850 €/m² | 15 | 3 750 €/m² | 30 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 250 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 350 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 340 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 950 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Irlande | 49 | — | 3 430 €/m² prix médian 200 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Cours de la Vilaine | 20 | — 1 vente | 4 220 €/m² prix médian 283 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 19 | — | 3 500 €/m² prix médian 230 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Calvaire | 13 | — 1 vente | 4 560 €/m² prix médian 116 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Leitrim | 12 | — | 3 340 €/m² prix médian 218 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Coulee | 11 | 4 260 €/m² prix médian 590 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Etournel | 9 | 3 730 €/m² prix médian 412 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Chalotais | 9 | 4 340 €/m² prix médian 465 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Croix Connue | 9 | 4 070 €/m² prix médian 440 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Courtil | 8 | 4 360 €/m² prix médian 498 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Fresnerie | 7 | — 2 ventes | 3 200 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Mail de Bourg Chevreuil | 6 | — | 5 580 €/m² prix médian 428 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Rennes | 6 | 3 750 €/m² prix médian 458 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Avenue de Caradeuc | 5 | 4 150 €/m² prix médian 495 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Bray | 5 | 3 640 €/m² prix médian 372 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Monniais | 5 | 3 370 €/m² prix médian 577 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Lilas | 4 | 5 330 €/m² prix médian 649 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Ormeaux | 4 | 3 470 €/m² prix médian 512 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Roses | 4 | 4 390 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Rue du Petit Gilles | 4 | 3 940 €/m² prix médian 587 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de la Lande Seche | 3 | 3 380 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Galardieres | 3 | 3 410 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Tertriers | 3 | 4 150 €/m² prix médian 587 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cesson-Sévigné
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourgchevreuil | 3 320 €/m² | 3 400 €/m² | 26 | ↓ −16,8 % |
| Coesmes | 3 920 €/m² | 3 870 €/m² | 50 | ↑ +6,8 % |
| La Boulais-Bellevue | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −17,9 % tendance fragile |
| La Hublais | 3 780 €/m² | 3 860 €/m² | 63 | ↓ −15,4 % |
| Rural Est | trop peu de ventes | 4 220 €/m² | 11 | — |
| Rural Nord | 2 920 €/m² | 4 210 €/m² | 28 | ↓ −8,2 % tendance fragile |
| Rural Sud | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Zone Industrielle | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)