ImmoPistePrix immobilier à Cesson-Sévigné
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 900 €/m², d'après 236 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 910 €/m² | 133 | 3 250 €/m² | 145 |
| 2022 | 4 210 €/m² | 121 | 3 730 €/m² | 126 |
| 2023 | 4 210 €/m² | 101 | 3 720 €/m² | 95 |
| 2024 | 3 900 €/m² | 86 | 3 500 €/m² | 88 |
| 2025 | 3 650 €/m² | 105 | 3 900 €/m² | 131 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 250 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 150 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 680 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 070 €/m² | 3 440 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 500 €/m² | 3 300 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 780 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Irlande | 49 | — | 3 430 €/m² prix médian 200 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Riviere | 49 | — | 3 560 €/m² prix médian 188 000 € 49 ventes | novembre 2025 |
| Rue Busnel de la Touche Raoul | 45 | — | 2 020 €/m² prix médian 127 000 € 45 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Belle Epine | 43 | 3 510 €/m² prix médian 340 000 € 18 ventes | 3 020 €/m² prix médian 245 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Rennes | 43 | 3 780 €/m² prix médian 420 000 € 11 ventes | 3 930 €/m² prix médian 177 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Metairies | 37 | — | 3 170 €/m² prix médian 268 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Saules | 37 | — | 3 260 €/m² prix médian 236 000 € 37 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Petit Marais | 33 | 3 540 €/m² prix médian 420 000 € 6 ventes | 3 830 €/m² prix médian 219 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Clos Sevigne | 31 | 3 380 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | 4 000 €/m² prix médian 100 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Lin | 28 | — | 3 800 €/m² prix médian 232 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Cours de la Vilaine | 20 | — 1 vente | 4 220 €/m² prix médian 283 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 19 | — | 3 500 €/m² prix médian 230 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Doenna | 18 | — | 3 960 €/m² prix médian 208 000 € 18 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Myosotis | 17 | — | 3 560 €/m² prix médian 205 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Rue des Vaux Pares | 17 | 3 650 €/m² prix médian 320 000 € 9 ventes | 4 320 €/m² prix médian 180 000 € 8 ventes | février 2025 |
| Boulevard de Dezerseul | 15 | 4 120 €/m² prix médian 590 000 € 15 ventes | — | mai 2025 |
| Allée de la Croix Noblet | 13 | 4 380 €/m² prix médian 541 000 € 3 ventes | 4 160 €/m² prix médian 105 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Lauriers | 13 | 4 490 €/m² prix médian 600 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Calvaire | 13 | — 1 vente | 4 560 €/m² prix médian 116 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Clairville | 12 | 3 530 €/m² prix médian 429 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Leitrim | 12 | — | 3 340 €/m² prix médian 218 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Hirondelles | 11 | 3 760 €/m² prix médian 423 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Fougeres | 11 | 2 480 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Coulee | 11 | 4 260 €/m² prix médian 590 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Lilas | 11 | 5 200 €/m² prix médian 659 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Grand Domaine | 10 | 3 710 €/m² prix médian 367 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Haut Grippe | 10 | — | 4 090 €/m² prix médian 276 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Etournel | 9 | 3 730 €/m² prix médian 412 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Chalotais | 9 | 4 340 €/m² prix médian 465 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Croix Connue | 9 | 4 070 €/m² prix médian 440 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Menouriais | 9 | 4 110 €/m² prix médian 520 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Rabine | 9 | 3 960 €/m² prix médian 460 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Tilleuls | 9 | 4 120 €/m² prix médian 490 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bois Frin | 9 | 4 280 €/m² prix médian 402 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Square de la Fosse aux Moines | 9 | — 2 ventes | 3 330 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Tusseaux | 8 | — | 4 080 €/m² prix médian 301 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Champ du Moulin | 8 | 4 090 €/m² prix médian 617 000 € 4 ventes | 4 370 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue du Courtil | 8 | 4 360 €/m² prix médian 498 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Champaubert | 7 | 4 750 €/m² prix médian 390 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Beausoleil | 7 | 4 450 €/m² prix médian 517 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cesson-Sévigné | — | 3 650 €/m² | 3 900 €/m² | 236 |
| Thorigné-Fouillard | 3,3 km | 3 070 €/m² | 3 170 €/m² | 81 |
| Chantepie | 4,6 km | 3 240 €/m² | 3 120 €/m² | 136 |
| Acigné | 6,1 km | 3 090 €/m² | 3 060 €/m² | 63 |
| Rennes | 7,1 km | 4 500 €/m² | 3 700 €/m² | 3 346 |
| Domloup | 7,1 km | 2 880 €/m² | 2 800 €/m² | 35 |
| Betton | 7,4 km | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | 131 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourgchevreuil | 3 320 €/m² | 3 400 €/m² | 26 | ↓ −16,8 % |
| Centre | 3 850 €/m² | 3 750 €/m² | 45 | ↓ −3,3 % |
| Coesmes | 3 920 €/m² | 3 870 €/m² | 50 | ↑ +6,8 % |
| La Boulais-Bellevue | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −17,9 % tendance fragile |
| La Hublais | 3 780 €/m² | 3 860 €/m² | 63 | ↓ −15,4 % |
| Rural Est | trop peu de ventes | 4 220 €/m² | 11 | — |
| Rural Nord | 2 920 €/m² | 4 210 €/m² | 28 | ↓ −8,2 % tendance fragile |
| Rural Sud | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Zone Industrielle | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cesson-Sévigné en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cesson-Sévigné est de 3 650 €/m² pour les maisons et 3 900 €/m² pour les appartements, d'après 236 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cesson-Sévigné ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 910 €/m² à 3 650 €/m², soit une baisse de −6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne