ImmoPisteRéjouits, à Cestas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 080 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 010 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 4 420 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 4 110 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 4 230 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 | 4 080 €/m² | 16 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 80 à 100 m² | 5 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 840 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Peyre | 8 | 4 340 €/m² prix médian 499 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Bois du Chevreuil | 7 | 4 150 €/m² prix médian 450 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue St J de Compostelle | 6 | 3 550 €/m² prix médian 508 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin de Lou Breu | 6 | 4 000 €/m² prix médian 362 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de l'Aoudougue | 5 | 3 810 €/m² prix médian 422 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Grepins | 4 | 4 150 €/m² prix médian 468 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue du Prieure | 4 | 4 730 €/m² prix médian 525 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Lande | 3 | 3 870 €/m² prix médian 685 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de la Sanguine | 3 | 4 390 €/m² prix médian 608 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Galips | 3 | 5 500 €/m² prix médian 825 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de Cantelaude | 3 | 4 270 €/m² prix médian 492 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de la Canaouere | 3 | 2 980 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de la Louvetiere | 3 | 2 650 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Mute | 3 | 5 740 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chem De l'Escourre | 3 | 4 880 €/m² prix médian 517 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cestas
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue-Trigan | 3 670 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↓ −5,4 % |
| Bourg-Croix d'Hins | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↑ +0,5 % tendance fragile |
| Gazinet Nord | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +5,2 % |
| Gazinet Sud-Bouzet | 3 650 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↓ −4,7 % |
| Mano | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↓ −4,7 % |
| Écarts Ruraux | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +8,8 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)