ImmoPisteHippodrome, à Chambray-lès-Tours
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 920 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 18 | 2 610 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 850 €/m² | 21 | — | 3 |
| 2023 | 2 860 €/m² | 18 | 3 370 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 380 €/m² | 16 | 3 020 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 920 €/m² | 14 | 3 060 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Hippodrome | 14 | 3 110 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | 3 470 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Niere | 10 | — | 3 020 €/m² prix médian 112 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Allée des Tilleuls | 9 | 3 430 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | 3 660 €/m² prix médian 334 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Allée de la Foret | 7 | — 2 ventes | 2 450 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Platanes | 5 | 2 190 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de la Berchottiere | 5 | 2 810 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Brulee | 4 | 2 340 €/m² prix médian 440 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de l'Hommelaie | 4 | 3 140 €/m² prix médian 482 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Hameau des Tilleuls | 4 | 2 790 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Cyclamens | 3 | 2 330 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Allée des Jasmins | 3 | 3 200 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Allée des Pervenches | 3 | 2 550 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Allée des Primeveres | 3 | 2 860 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Violettes | 3 | 1 810 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chem Du Saint Laurent | 3 | 3 180 €/m² prix médian 482 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Route du St Laurent | 3 | 2 270 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Chambray-lès-Tours
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Branchoire | 2 680 €/m² | 2 320 €/m² | 47 | ↓ −13,5 % tendance fragile |
| Centre Ville-Pommiers | 2 850 €/m² | 2 730 €/m² | 29 | ↑ +4,4 % tendance fragile |
| Fontaine Blanche | 2 800 €/m² | 2 590 €/m² | 69 | ↑ +6,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)