ImmoPistePrix immobilier à Chambray-lès-Tours
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 840 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 570 €/m², d'après 165 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² | 89 | 2 390 €/m² | 91 |
| 2022 | 2 810 €/m² | 98 | 2 630 €/m² | 86 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 74 | 2 630 €/m² | 90 |
| 2024 | 2 760 €/m² | 76 | 2 740 €/m² | 76 |
| 2025 | 2 840 €/m² | 79 | 2 570 €/m² | 86 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 470 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 840 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 070 €/m² | 2 310 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 470 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Horizon Vert | 63 | — | 2 020 €/m² prix médian 118 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 61 | 2 830 €/m² prix médian 274 000 € 10 ventes | 2 770 €/m² prix médian 144 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Raoul Dufy | 56 | — | 2 440 €/m² prix médian 80 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Sagerie | 29 | — | 2 730 €/m² prix médian 58 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Genets | 28 | 2 560 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | 3 080 €/m² prix médian 40 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Allée Leonard de Vinci | 23 | — | 2 130 €/m² prix médian 115 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine Blanche | 21 | 2 850 €/m² prix médian 265 000 € 9 ventes | 3 290 €/m² prix médian 200 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue Henri Matisse | 20 | — 2 ventes | 2 860 €/m² prix médian 128 000 € 18 ventes | août 2025 |
| Avenue Bois Lopin | 17 | — | 3 470 €/m² prix médian 57 000 € 17 ventes | juillet 2024 |
| Rue de l'Hippodrome | 15 | 3 140 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | 3 470 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Passiflores | 14 | 2 660 €/m² prix médian 223 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Ferranderie | 14 | 2 530 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | 2 760 €/m² prix médian 123 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Joue | 12 | 2 500 €/m² prix médian 211 000 € 5 ventes | 3 880 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Rue Rene Dumont | 12 | 2 090 €/m² prix médian 203 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée d'Artigny | 11 | — | 2 200 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Rolland Pilain | 11 | 2 740 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | 2 870 €/m² prix médian 171 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Allée de la Niere | 10 | — | 3 020 €/m² prix médian 112 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue Mansart | 10 | — 2 ventes | 3 430 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Montsoreau | 9 | — | 2 400 €/m² prix médian 167 000 € 9 ventes | février 2025 |
| Allée des Rossignols | 9 | — | 1 980 €/m² prix médian 137 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Tilleuls | 9 | 3 430 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | 3 660 €/m² prix médian 334 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Rue Antoine Bourdelle | 9 | 2 800 €/m² prix médian 224 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Pinaigrier | 8 | — | 2 120 €/m² prix médian 102 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Perriers | 8 | 2 520 €/m² prix médian 242 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jacques Monod | 8 | 2 410 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | 2 830 €/m² prix médian 87 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Allée de la Foret | 7 | — 2 ventes | 2 450 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Ruelle du Chateau | 7 | 2 640 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Boris Vian | 7 | — | 2 700 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue des Buissons | 7 | 2 600 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Guillaume Louis | 7 | 3 010 €/m² prix médian 386 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2022 |
| Allée des Bouleaux | 6 | 2 820 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Platanes | 6 | 2 220 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Place de Voru | 6 | — | 2 390 €/m² prix médian 171 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Mouettes | 6 | 3 290 €/m² prix médian 263 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Clos Luce | 5 | 2 780 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Place de la Fontaine Blanche | 5 | 2 630 €/m² prix médian 237 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Claude Bernard | 5 | 2 990 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Avenir | 5 | 3 500 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Berchottiere | 5 | 2 810 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Madelaine | 5 | 2 420 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chambray-lès-Tours | — | 2 840 €/m² | 2 570 €/m² | 165 |
| Saint-Avertin | 2,6 km | 2 890 €/m² | 2 790 €/m² | 194 |
| Larçay | 4,8 km | 2 380 €/m² | — | 23 |
| Joué-lès-Tours | 5,0 km | 2 640 €/m² | 2 100 €/m² | 531 |
| Veigné | 5,2 km | 2 640 €/m² | — | 75 |
| Montbazon | 5,5 km | 2 470 €/m² | — | 48 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 6,2 km | 2 570 €/m² | 1 640 €/m² | 163 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Branchoire | 2 680 €/m² | 2 320 €/m² | 47 | ↓ −13,5 % tendance fragile |
| Centre Ville-Pommiers | 2 850 €/m² | 2 730 €/m² | 29 | ↑ +4,4 % tendance fragile |
| Fontaine Blanche | 2 800 €/m² | 2 590 €/m² | 69 | ↑ +6,5 % |
| Hippodrome | 2 920 €/m² | 3 060 €/m² | 20 | ↑ +21,7 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chambray-lès-Tours en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chambray-lès-Tours est de 2 840 €/m² pour les maisons et 2 570 €/m² pour les appartements, d'après 165 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chambray-lès-Tours ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 630 €/m² à 2 840 €/m², soit une hausse de +8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire