ImmoPistePrix immobilier à Champ-sur-Drac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 170 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 080 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 310 €/m² | 30 | 2 950 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 370 €/m² | 19 | 2 700 €/m² | 16 |
| 2023 | 3 370 €/m² | 19 | 3 180 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 14 | 3 350 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 170 €/m² | 25 | 3 080 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 560 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 180 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 020 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pavillon | 22 | 2 930 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | 2 740 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Boutey | 18 | 3 490 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | 3 130 €/m² prix médian 210 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Paul | 17 | 3 010 €/m² prix médian 459 000 € 4 ventes | 3 440 €/m² prix médian 216 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Avenue des Condamines | 12 | 3 350 €/m² prix médian 285 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Jean Navarre | 7 | 3 600 €/m² prix médian 287 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Lesdiguieres | 6 | — 1 vente | 2 100 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Cité Navarre | 5 | 3 370 €/m² prix médian 274 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Le Cout | 5 | 3 300 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Le Pavillon | 5 | 2 470 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue de Belledonne | 5 | 3 230 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Au Sert | 4 | 3 960 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Gonnardieres | 4 | 3 790 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse du Drac | 4 | 2 890 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| La Melle et Pre du Seigneu | 3 | 3 180 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Route Du Village | 3 | 3 770 €/m² prix médian 452 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Basse | 3 | 3 110 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Romanche | 3 | 2 510 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Verdun | 3 | — | 2 030 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 3 | 2 580 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Champ-sur-Drac | — | 3 170 €/m² | 3 080 €/m² | 32 |
| Notre-Dame-de-Mésage | 2,1 km | 3 120 €/m² | — | 8 |
| Montchaboud | 3,7 km | — | — | 1 |
| Saint-Georges-de-Commiers | 3,8 km | 3 210 €/m² | 3 220 €/m² | 23 |
| Saint-Pierre-de-Mésage | 4,1 km | — | — | 2 |
| Vizille | 4,5 km | 2 520 €/m² | 2 200 €/m² | 73 |
| Varces-Allières-et-Risset | 4,7 km | 3 670 €/m² | 3 140 €/m² | 49 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Champ-sur-Drac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Champ-sur-Drac est de 3 170 €/m² pour les maisons et 3 080 €/m² pour les appartements, d'après 32 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Champ-sur-Drac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 310 €/m² à 3 170 €/m², soit une baisse de −4,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes