ImmoPistePrix immobilier à Chanceaux-sur-Choisille
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2022 | 2 810 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2023 | 2 970 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2024 | 2 380 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2025 | 2 460 €/m² | 31 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 550 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 130 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Choisille | 9 | 2 930 €/m² prix médian 336 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de Langennerie | 7 | 2 820 €/m² prix médian 297 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Guessieres | 6 | 2 810 €/m² prix médian 331 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Prieure | 6 | 1 960 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Saint Martin | 5 | 2 380 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Rue | 5 | 2 410 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| La Duquerie | 5 | 2 120 €/m² prix médian 193 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de la Fuye | 5 | 2 580 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée d'Armor | 3 | 2 450 €/m² prix médian 207 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Cypres | 3 | 3 230 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin de la Bergerie | 3 | 2 310 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Bondonniere | 3 | 2 780 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Varoir | 3 | 2 530 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Edouard Andre | 3 | 3 350 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ile de France | 3 | 3 260 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Bourdilliere | 3 | 3 460 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Langennerie | 3 | 2 430 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Pinsonnieres | 3 | 2 860 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Emile Verharen | 3 | 2 650 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Felix Bredif | 3 | 2 570 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chanceaux-sur-Choisille | — | 2 460 €/m² | — | 31 |
| Notre-Dame-d'Oé | 2,4 km | 2 880 €/m² | — | 24 |
| Cerelles | 3,4 km | 2 290 €/m² | — | 13 |
| Parçay-Meslay | 3,5 km | 2 450 €/m² | — | 19 |
| Mettray | 4,1 km | 2 500 €/m² | — | 12 |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 6,2 km | 2 560 €/m² | — | 18 |
| Rochecorbon | 6,3 km | 2 720 €/m² | — | 52 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chanceaux-sur-Choisille en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chanceaux-sur-Choisille est de 2 460 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chanceaux-sur-Choisille ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 €/m² à 2 460 €/m², soit une baisse de −1,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire