ImmoPiste
Châteaugiron · IRIS 350690201

Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail, à Châteaugiron

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 560 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 560 €/m²22 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 380 €/m² et 2 710 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues22Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +10,3 %Maisons · 2 320 €/m² → 2 560 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0882 4522 81620212022202320242025Maisons 2021 : 2 320 €/m² (35 ventes)Maisons 2022 : 2 430 €/m² (19 ventes)Maisons 2023 : 2 320 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 2 410 €/m² (13 ventes)Maisons 2025 : 2 560 €/m² (22 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 320 €/m²35—0
20222 430 €/m²19—1
20232 320 €/m²17—0
20242 410 €/m²13—0
20252 560 €/m²22—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons22
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison301 000 €
Surface médiane · maison113 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
2
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
13
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²2 660 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces1
4 pièces5
5 pièces10
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Charles de Gaulle82 320 €/m²
prix médian 259 000 €
8 ventes
—octobre 2025
Allée d'Armorique42 450 €/m²
prix médian 331 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue du Verger42 250 €/m²
prix médian 273 000 €
4 ventes
—mars 2025
Impasse Louise Michel32 520 €/m²
prix médian 302 000 €
3 ventes
—mars 2025
La Menerbiere32 590 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Route de Tayee32 660 €/m²
prix médian 225 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue George Sand32 320 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—septembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

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Les quartiers · Châteaugiron

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Nord2 820 €/m²2 950 €/m²52↑ +7,2 %
Sud2 860 €/m²3 080 €/m²56↑ +8,3 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Châteaugiron