ImmoPistePrix immobilier à Châteaugiron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 780 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 030 €/m², d'après 130 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 550 €/m² | 128 | 2 690 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 880 €/m² | 99 | 2 250 €/m² | 88 |
| 2023 | 2 860 €/m² | 87 | 2 750 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 780 €/m² | 84 | 3 020 €/m² | 24 |
| 2025 | 2 780 €/m² | 87 | 3 030 €/m² | 43 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 130 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 060 €/m² | 2 990 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 800 €/m² | 2 470 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 860 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Max Jacob | 47 | — 2 ventes | 2 160 €/m² prix médian 138 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Toiles | 27 | 2 800 €/m² prix médian 295 000 € 14 ventes | 2 970 €/m² prix médian 170 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Nicolas | 26 | — 1 vente | 2 810 €/m² prix médian 192 000 € 25 ventes | août 2025 |
| Rue Francoise de Foix | 25 | — 1 vente | 2 130 €/m² prix médian 154 000 € 24 ventes | juillet 2025 |
| Rue Dorel | 13 | 2 930 €/m² prix médian 280 000 € 10 ventes | 3 020 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Avenue du Connetable | 12 | 2 920 €/m² prix médian 324 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Gen de Gaulle | 12 | 2 640 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | 2 500 €/m² prix médian 118 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Venelle du Courtil | 11 | — | 2 810 €/m² prix médian 189 000 € 11 ventes | février 2024 |
| Allée de la Glaume | 10 | — | 3 010 €/m² prix médian 146 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Pire | 10 | — | 3 220 €/m² prix médian 140 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Pierre et Julien Gourdel | 10 | — | 2 660 €/m² prix médian 147 000 € 10 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Madeleine | 10 | — 1 vente | 2 860 €/m² prix médian 130 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Perdriotais | 9 | — 2 ventes | 3 050 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Poterie | 9 | 3 210 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | 3 950 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue Glenmor | 9 | 2 830 €/m² prix médian 368 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Ruelle Saint Nicolas | 8 | — | 2 950 €/m² prix médian 115 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alexis Garnier | 8 | 2 550 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | 3 010 €/m² prix médian 187 000 € 5 ventes | août 2024 |
| Rue au Prevot | 8 | 2 630 €/m² prix médian 267 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 8 | 2 320 €/m² prix médian 259 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pierre Gaudiche | 8 | — | 2 920 €/m² prix médian 186 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Piece Longue | 7 | — | 2 800 €/m² prix médian 176 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Archeologues | 7 | 2 920 €/m² prix médian 424 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Porche | 7 | 3 250 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Vasselot | 7 | 2 570 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Rene Descartes | 6 | 2 690 €/m² prix médian 483 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Erables | 6 | 2 850 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Graal | 6 | 2 890 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Roi Arthur | 6 | 2 680 €/m² prix médian 313 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Ernest Renan | 6 | 2 830 €/m² prix médian 412 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Saint Medard | 6 | 3 060 €/m² prix médian 438 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue d'Anjou | 5 | 2 810 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Foucybourde | 5 | 3 020 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Rennes | 5 | 2 410 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2023 |
| Rue de Sevigne | 5 | 2 680 €/m² prix médian 307 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Cornilleres | 5 | 2 750 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Lilas | 5 | 2 250 €/m² prix médian 239 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Judith d'Acigne | 5 | 2 820 €/m² prix médian 379 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Leprestre de Lezonnet | 5 | — | 2 990 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | septembre 2023 |
| Allée d'Armorique | 4 | 2 450 €/m² prix médian 331 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Baron Armel | 4 | 2 910 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châteaugiron | — | 2 780 €/m² | 3 030 €/m² | 130 |
| Amanlis | 5,4 km | 2 380 €/m² | — | 16 |
| Domagné | 5,5 km | 2 060 €/m² | 2 710 €/m² | 27 |
| Domloup | 5,6 km | 2 880 €/m² | 2 800 €/m² | 35 |
| Noyal-sur-Vilaine | 5,6 km | 2 780 €/m² | 3 020 €/m² | 85 |
| Nouvoitou | 6,0 km | 2 650 €/m² | 2 930 €/m² | 36 |
| Piré-Chancé | 6,3 km | 2 300 €/m² | — | 31 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 2 820 €/m² | 2 950 €/m² | 52 | ↑ +7,2 % |
| Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | 2 560 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +10,3 % |
| Sud | 2 860 €/m² | 3 080 €/m² | 56 | ↑ +8,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Châteaugiron en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Châteaugiron est de 2 780 €/m² pour les maisons et 3 030 €/m² pour les appartements, d'après 130 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Châteaugiron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 550 €/m² à 2 780 €/m², soit une hausse de +9,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne