ImmoPistePrix immobilier à Noyal-sur-Vilaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 780 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m², d'après 85 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | 57 | 2 840 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 920 €/m² | 64 | 2 950 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 840 €/m² | 33 | 2 960 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 810 €/m² | 45 | 2 930 €/m² | 28 |
| 2025 | 2 780 €/m² | 49 | 3 020 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 420 €/m² | 3 020 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 890 €/m² | 2 970 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 240 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Broceliande | 56 | — | 2 960 €/m² prix médian 164 000 € 56 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 21 | 2 610 €/m² prix médian 306 000 € 10 ventes | 3 360 €/m² prix médian 75 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Duguay Trouin | 19 | 1 990 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | 2 120 €/m² prix médian 140 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Prieure | 18 | 2 590 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | 3 180 €/m² prix médian 140 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Avenue d'Ouessant | 13 | 3 150 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | 2 770 €/m² prix médian 185 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Haigerloch | 13 | — | 2 460 €/m² prix médian 155 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Cezembre | 13 | — 2 ventes | 2 820 €/m² prix médian 138 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue Charles Hardouin | 12 | 3 290 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | 2 880 €/m² prix médian 154 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Maurice Audrain | 11 | 2 700 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pierre Marchand | 11 | 3 070 €/m² prix médian 391 000 € 5 ventes | 2 960 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Barbot | 8 | — 2 ventes | 3 490 €/m² prix médian 193 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Belle Ile | 7 | — | 3 170 €/m² prix médian 242 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alexis Geffrault | 7 | 2 920 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | 2 710 €/m² prix médian 84 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Maurice Ravel | 7 | 2 840 €/m² prix médian 249 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Croix des Forges | 6 | 3 050 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pierre Bellamy | 6 | 2 600 €/m² prix médian 198 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Janaie | 5 | 2 970 €/m² prix médian 394 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Melusine | 5 | 2 490 €/m² prix médian 495 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Pierre Croyal | 5 | 2 790 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Clos Paisible | 4 | — | 2 960 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Champ Michel | 4 | 2 410 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Place Maurice Audrain | 4 | 2 850 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Antonio Vivaldi | 4 | 3 090 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Claude Debussy | 4 | 3 580 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Planche Gregoire | 4 | 2 700 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Molene | 4 | 2 730 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Cordiers | 4 | 2 540 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Tilleuls | 4 | 2 510 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Tisserands | 4 | 2 690 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Colonel Remy | 4 | 2 790 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Commandant Desguez | 4 | — 1 vente | 2 840 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | juillet 2023 |
| Rue Jean Marie Pannetier | 4 | 2 740 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Surcouf | 4 | 2 860 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Allée de la Fee Morgane | 3 | 2 990 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| La Heurtelais | 3 | 3 140 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Moncorps | 3 | 3 240 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Comper | 3 | 3 230 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Champ Michel | 3 | 2 760 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noyal-sur-Vilaine | — | 2 780 €/m² | 3 020 €/m² | 85 |
| Brécé | 1,7 km | 2 800 €/m² | 2 220 €/m² | 17 |
| Domloup | 4,2 km | 2 880 €/m² | 2 800 €/m² | 35 |
| Servon-sur-Vilaine | 4,5 km | 2 690 €/m² | 2 780 €/m² | 44 |
| Châteaugiron | 5,6 km | 2 780 €/m² | 3 030 €/m² | 130 |
| Acigné | 5,8 km | 3 090 €/m² | 3 060 €/m² | 63 |
| Cesson-Sévigné | 7,5 km | 3 650 €/m² | 3 900 €/m² | 236 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Noyal-sur-Vilaine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Noyal-sur-Vilaine est de 2 780 €/m² pour les maisons et 3 020 €/m² pour les appartements, d'après 85 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Noyal-sur-Vilaine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 730 €/m² à 2 780 €/m², soit une hausse de +1,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne