ImmoPistePrix immobilier à Nouvoitou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 930 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² | 44 | — | 2 |
| 2022 | 2 610 €/m² | 37 | — | 4 |
| 2023 | 2 740 €/m² | 21 | — | 2 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2025 | 2 650 €/m² | 30 | 2 930 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 380 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos Tinel | 10 | — 1 vente | 2 730 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Laicite | 8 | 2 830 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Charles Fourier | 8 | 2 010 €/m² prix médian 175 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Olympe de Gouges | 7 | 2 670 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Josephine Baker | 5 | 1 860 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Epron | 5 | 2 740 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de l'Abbaye | 5 | — 2 ventes | 3 210 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue des Forgerons | 5 | 2 750 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Teillac | 5 | 2 610 €/m² prix médian 307 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Henri Groues | 5 | 2 940 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Venecelle | 4 | 2 840 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de la Douve | 3 | 2 210 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée du Pressoir | 3 | 2 820 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Allée Marie Marvingt | 3 | 2 920 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| La Haute Servatte | 3 | 2 030 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Drouais | 3 | 3 210 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Angela Davis | 3 | 2 840 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Beauvallon | 3 | 2 620 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Vigne Nouvelle | 3 | 2 590 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Bourreliers | 3 | 2 310 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Joseph Haydn | 3 | 2 570 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Simone Veil | 3 | 3 230 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Yehudi Menuhin | 3 | 2 450 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nouvoitou | — | 2 650 €/m² | 2 930 €/m² | 36 |
| Saint-Armel | 2,6 km | 2 570 €/m² | 2 770 €/m² | 27 |
| Domloup | 4,4 km | 2 880 €/m² | 2 800 €/m² | 35 |
| Vern-sur-Seiche | 4,7 km | 3 040 €/m² | 3 090 €/m² | 84 |
| Amanlis | 5,1 km | 2 380 €/m² | — | 16 |
| Corps-Nuds | 5,6 km | 2 800 €/m² | — | 27 |
| Châteaugiron | 6,0 km | 2 780 €/m² | 3 030 €/m² | 130 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nouvoitou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nouvoitou est de 2 650 €/m² pour les maisons et 2 930 €/m² pour les appartements, d'après 36 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Nouvoitou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 530 €/m² à 2 650 €/m², soit une hausse de +4,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne